6 rooms apartment of 160m² in Pforzheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen, großzügigen Maisonette-Wohnung mitten in der Pforzheimer Stadtmitte. Diese außergewöhnliche Wohnperle verbindet modernen Wohnkomfort, beeindruckende Raumvielfalt und die perfekte Lage in einer Weise, die nur selten zu finden ist. Mit 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese Wohnung ein Raumgefühl, das Freiheit, Eleganz und Wohlbefinden ausstrahlt. Highlights der Wohnung ✔ Großzügige 160 m² Wohnerlebnis Hier entfaltet sich Wohnen auf höchstem Niveau: viel Platz zum Leben, Arbeiten, Entspannen – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Mitarbeiterunterkünfte. ✔ 6 Zimmer – darunter 5 vollwertige Schlafzimmer Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kreativraum – diese Wohnung macht jede Lebensform möglich. Bis zu 9–10 Personen finden hier bequem Platz. ✔ Zwei voll ausgestattete Einbauküchen Perfekt für große Haushalte, WGs oder alle, die gerne kochen: zwei moderne Einbauküchen machen den Alltag besonders flexibel. ✔ Zwei Badezimmer + zwei separate WCs Morgendlicher Stress? Nicht hier. Die Vielzahl an Sanitärbereichen sorgt für entspannten Komfort – selbst bei vielen Bewohnern. ✔ Wunderschöne Maisonette über zwei Ebenen Eine elegante Wendeltreppe verbindet beide Etagen und verleiht der Wohnung Loft-Charakter – offen, modern, stilvoll. ✔ Stadtmitte Pforzheim – alles direkt vor der Tür Einkaufen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Arbeitswege – hier lebt man „mittendrin“, nicht „daneben“. Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.400 € • Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 400 € (variabel je nach Personenzahl) • Kaution: 3 Monatskaltmieten (4.200 €) • Einzug möglich ab: 1. Dezember 2025 Ein top Preis-Leistungs-Verhältnis für diese außergewöhnliche Größe und Lage. Voraussetzungen für Mietinteressenten Damit wir Ihnen schnell einen Besichtigungstermin anbieten können, benötigen wir folgende Unterlagen: • Aktuelle Lohnabrechnungen / Arbeitsnachweis • SCHUFA-Auskunft • Besichtigungstermine sind nach Einreichung der Unterlagen möglich Fazit: Eine Wohnung, die man nicht nur mietet – sondern liebt. Diese Maisonette ist mehr als ein Dach über dem Kopf. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Wachsen, Wohlfühlen und Genießen. Ein außergewöhnliches Raumangebot, eine perfekte Lage und komfortable Ausstattung machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Pforzheimer Mietmarkt. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2000 Wesentlicher Energieträger: Öl Klasse: D