5 rooms apartment of 111m² in Stuttgart

Wir freuen uns Ihnen diese schöne, großzügige und sehr gut ausgestattete 4,5-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in guter und zentraler Lage in Stuttgart-Untertürkheim.Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf:Die Lage auf der ersten Etage macht den Zugang zur Wohnung einfach und bequem. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt, was für einen modernen Standard spricht. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliches Beisammensein im Freien. Diese Immobilie überzeugt mit ihrer großzügigen Aufteilung, der modernen Ausstattung und der guten Lage.Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien und ist eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Aufteilung.Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.Als Bodenbelag finden Sie in allen Zimmern schönen Parkettboden vor. Das Tageslicht-Badezimmer und das WC sind modern gefliest.Auf dem schönen, großen Balkon können Sie in Ruhe Ihre freie Zeit genießen.Einbauküche: . Kühl-/Gefrierschrank . Cerankochfeld/Backofen . Dunstabzugshaube . Spülmaschine . Spüle Für die Einbauküche ist KEIN zusätzlicher Mietzins zu entrichten.Großes, modernes Badezimmer: . Tageslichtbad . deckenhoch, modern gefliest . Badewanne . Dusche mit Glasabtrennung . Waschtisch . WC-Element . Bidet . Handtuchheizkörper . WaschmaschineAUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK: . großzügige und gut aufgeteilte 4,5-Zimmerwohnung + Küche + TL-Bad + sep. WC + Balkon . denkmalschütztes Objekt (1568) / sichtbare historische Fachwerkbalken in der Wohnung . ca. 111 m² Wohnfläche . ca. 20 m² Nutzfläche (Kellerraum im UG) . perfekte Anbindung an den ÖPNV . gute Wohnlage in S-Untertürkheim . Küche mit Einbauküche vorhanden (ohne Mietzins) . gefliestes TL-Badezimmer mit Dusche und Badewanne . separates WC mit Waschtisch . Bodenbelag: Fliesen- und Parkettboden . schöner, großer Balkon . Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung . Holz-Isolierglasfenster / teilweise Klappläden / teilweise Innenjalousie / Fliegenschutzgitter . ein Kellerraum im Untergeschoss (ca. 20 m² Nutzfläche) mit Regalen und Schänken . Fahrradstellplatz im Hof . 1 Pkw-Außenstellplatz (Mietzins 50 EUR/mtl.) . frei ab oder !FREI AB oder !Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.700 € Nebenkosten-Vorauszahlung: 300 € (inkl. Heizkosten) Pkw-Außenstellplatz: 50 € Kaution: 5.100 €Energieausweis: Für diese Immobilie ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-