3 rooms apartment of 91m² in Dortmund

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 295 EUR, was eine Warmmiete von EUR ergibt. Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht explizit ausgewiesen, jedoch bietet die Lage gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den praktischen Schnitt, ideal für eine komfortable Wohnsituation in Dortmund. Bei einzelnen Bildern handelt es sich um digital bearbeitete bzw. virtuell aufbereitete Darstellungen. Diese sollen lediglich einen Eindruck von der Raumwirkung und möglichen Möblierung vermitteln. Die Wohnung wird im tatsächlichen Zustand übergeben, wie er bei der Besichtigung ersichtlich ist. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dortmund, Leipziger Straße 44139. Die Wohnfläche beträgt 90,65 m² und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit einem modernen Holzboden ausgestattet. Der offene Grundriss verbindet Wohnzimmer und Essbereich, während ein Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage in Dortmund-Leipziger Straße, 44139. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist hervorragend, sodass Sie schnell das Stadtzentrum und weitere Stadtteile erreichen. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, was für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt. Der Balkon ermöglicht es, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer Badewanne und Duschkopf sowie hellen, neutralen Farben, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.