4 rooms apartment of 130 m² in Sandhausen

Objektbeschreibung Diese tolle Wohnung beeindruckt durch ihre schlichte Eleganz und verfügt über folgende Raumaufteilung: Großzügiges 5-eckiges Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Küche, Tageslichtbad mit Echtglas-Dusche, Waschtisch und WC, Tageslicht-Gäste-WC, Diele und Flur. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Staffelmiete: alle 2 Jahre 30 Euro Ausstattung - Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert. - Tageslicht-Bad mit Echtglas-Dusche, Waschtisch und WC - hochwertige Granit-Bodenfliesen; 2 Zimmer mit Laminat - hochwertige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern, im Gäste-WC und im Küchenbereich - 2-fach verglaste Kunststofffenster - diverse integrierte Deckenspots - Raumentlüftung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern - elektrische Rollläden - Türöffner-Sprechanlage - Internet- und Telefonanschluss Die Wohnung wird ohne die abgebildete Küche vermietet. Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sandhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Sandhausen verfügt über acht Kindergärten, eine Förderschule, ein Grundschule, eine Werkrealschule sowie ein Gymnasium. Bus und Bahnverbindungen fahren im Minutentakt; die Anschlussstelle zur A6 ist ebenso in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. der Bahnhof ist 7 Gehminuten entfernt. Sandhausen ist als Standort eine begehrte und attraktive Gemeinde, unweit von Heidelberg, Walldorf, Schwetzingen und Mannheim gelegen. Sonstiges Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 1956 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 36,9 kWh/(m²*a) Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Um einfacher aus der Vielzahl der Interessenten, den Passenden zu finden, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Personenanzahl, Alter, Beruf und Bonität übermitteln können. Bitte teilen Sie uns auch mit zu welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten können. Falls Sie Haustiere haben teilen Sie uns bitte mit, um welche Tiere es sich handelt. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Energieausweis Heizung Zentral Befeuerung Gas Energiepasstyp Bedarf Baujahr 1956 Gültig bis Ausstelldatum Gebäudeart wohn Energiebedarfskennwert 36.9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse A A+ A B C D E F G H 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250 Beispielausgaben Kauf Nein Miete/Pacht Ja