2 rooms apartment of 36m² in Leer (Ostfriesland)

Wohnen Miete Wohnung Etagenwohnung 1950 Bedarfsausweis A 25 kWh/(m²a) 1950 Luft/Wasser Wärmepumpe 26789 Leer (Ostfriesland) / Loga Deutschland 36 m² 2 580 € 80 € 1.160 € Wohnen Miete Wohnung Etagenwohnung 1950 Bedarfsausweis A 25 kWh/(m²a) 1950 Luft/Wasser Wärmepumpe 26789 Leer (Ostfriesland) / Loga Deutschland 36 m² 2 580 € 80 € 1.160 € Bei dieser exklusiven Single Wohnung handelt es sich um Erstbezug nach Kernsanierung einer Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in zentraler Lage von Leer-Loga. Die moderne Raumplanung sieht einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschtisch, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner, der Flur und ein Abstellraum runden die durchdachte Innengestaltung ab. Ein Kellerraum dient als Stauraum. Dank der installierten Netzwerkkabel ist die digitale Anbindung für Arbeit (Homeoffice) und Freizeit bestens vorbereitet. Nachfolgend eine Auswahl der exklusiven Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung in allen Räumen, autarke Luftwärmepumpe, zentrale Be- und Entlüftungsanlage, edles Eichenoptil-Vinyl im Wohn-/Ess-Kochbereich und Schlafzimmer. Moderne Einbauküche inkl. Geräten, hochwertiges Badezimmer, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, LAN-Verkabelung, Netzwerk-/Fernsehanschluss in den Wohnräumen, Terrasse in Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet von Leer-Loga. Der Julianenpark befindet sich direkt gegenüber vom Wohngebäude und lädt zu Spaziergängen ein. Auf kurzen Wegen ist die Fußgängerzone und der Bahnhof von Leer bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in ca. 5 PKW-Minuten erreichbar. Der Mietantritt kann zu sofort erfolgen. Für die Stromversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen. Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt. Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen. Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien, Friesenstraße 9, 26789 Leer verwaltet. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Immobilienangebote bieten wir im Rahmen unserer Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Weser-Ems an. Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass die von mir angegebenen personenbezogenen Daten von den Mitgliedern der Immobilienbörse Weser-Ems zu Zwecken der weiteren Bearbeitung (z. B. Zusendung eines Exposés) gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) erhoben, gespeichert, verarbeitet und genutzt werden können. Ich bin damit einverstanden, dass Informationsmaterial an mich per Post oder per E-