2 rooms apartment of 51m² in Berlin

Information Das Objekt ist ein Eckgebäude und besteht aus den Aufgängen Schönfließer Str.13 und Paul-Robeson-Str.38, welche einen begrünten Innenhof umschließen. Das Haus ist ein teilsanierter Altbau Baujahr 1903. Der Ausbau des Dachgeschosses mit einer Strangsanierung, Sanierung der Fassade und der Treppenhäuser sowie Einbau einer Zentralheizung ist geplant und startet 2026. Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels und wurde gerade umfassend modernisiert. - abgezogener lackierter Dielenboden - gespachtelte Decken und Wände - top moderne vollwertige EBK inkl. Spülmaschine + Kühlschrank - modernisiertes Duschbad mit Handtuchheizkörper, wandhängendem WC, belichtetem Wandspiegel und Waschmaschinenanschluss - Gas-Etagenheizung (moderne Brennwerttherme) Die Kosten der Gas-Etagenheizung sind nicht in der Miete enthalten, sondern werden von Ihnen direkt an den Versorger Ihrer Wahl entrichtet. Das Haus befindet sich direkt am Arnimplatz mit seiner schönen Gartenanlage. Die gute Infrastruktur des Kiezes zeichnet sich durch viele Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, aber auch Supermärkte, Apotheken etc. aus. Die Schönhauser-Allee-Arkaden-Center sind fußläufig erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bhf. Schönhauser-Allee (S 41, S42, S8 und S85) gewährleistet. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erbitten wir Ihre Der Mietvertrag wird unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von zwei Jahren und einer Indexmiete angeboten. Für die Dauer der Gerüststellung vor den Fenstern wird den betroffenen Mietern eine Mietminderung von 10 % gewährt. Detaillierte Informationen erhalten Sie im Rahmen der persönlichen Besichtigung. verfügbar ab Nutzungsart Wohnung Miete Objekttyp Erdgeschosswohnung Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung Finanzielle Informationen Gesamtmiete EUR Kaltmiete EUR Betriebskosten 100,00 EUR Kaution € EUR Größe 51,08 m 2 Stockwerk 0 Anzahl Stockwerke 5 Zimmer 2 Baujahr 1903 Balkon / Loggia Einbauküche Garten Aufzug Einbauküche Keller Barrierefrei Gäste-WC Haustiere erlaubt In Abstimmung Ausstattung Gehoben