3 rooms apartment of 64m² in Essen

TOP 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen Stoppenberg, DG 2.OG Demnächst frei! Ab Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Es bietet Ihnen ein nachbarschaftliches Verhältnis im Haus und in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Kein tapezieren, streichen oder renovieren, kein zusätzlicher Zeit- und Kostenaufwand. Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung, DG 2. Etage Direkt vom Vermieter – ohne Provision Die Wohnung hat eine Größe von ca. 64 qm und verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Optimal für 1 - 2 Personen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit genügend Platz für einen Essbereich, Diele und Vorratsraum. Das Bad hat eine Dusche und Waschmaschinenanschluss (oder Möglichkeit in der Waschküche), Laminat und Fliesen Warmwasserversorgun­g via Durchlauferhitzer Die Wohnung ist in einem, sehr guten, gepflegten Zustand. Sämtliche Wände der Wohnung sind mit fachgerecht verarbeiteter Raufasertapete und einem weißen Anstrich versehen. - eigener Kellerraum - Waschküche Gaszentralheizun­g und Heizkörper (alles NEU 2024) -verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung -Kei­ne Haustiere gestattet Seit 2024 Verbesserungen durch viele effektive Sanierungen und Modernisierungen, deshalb ist die Energieeffizienzklasse: D (Stand ) verbessert. DIE FOTOS der leeren WOHNUNG sind vor dem Einbau der effektiven NEUEN Gasheizung! Netto Kaltmiete: 640 € Nebenkosten : 120 € + Heizung: 120 € (verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung/ 120,- € Abschlag) = 240,- € Nebenkosten 》 880,- € Warmmiete Kaution 1.920,- € ((Standard) 3x 640,-€ / Nettokaltmiete) ● GASHEIZUNG (in Nebenkosten / Abrechnung nach Verbrauch (Zähler)) ● Strom nach Verbrauch (direkt über Sie und den Anbieter) Ab dem können Sie in diese