4 rooms apartment of 133m² in Dauchingen

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung: eine exquisite Etagenwohnung in Dauchingen. Dieses moderne Wohnjuwel, gelegen im 2. Obergeschoss, bietet auf großzügigen ca. 133,83 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Mit insgesamt vier durchdacht geschnittenen Zimmern eignet sich diese Erstbezug-Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der 12 qm große einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die durchdachte Bauweise umfasst zudem einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit für noch mehr Ordnung in Ihrer neuen Wohlfühloase sorgt. Das Haus, ein Neubau mit moderner Architektur und erstklassiger Bauqualität, beherbergt insgesamt 14 Einheiten, die sich auf zwei Treppenhäuser mit jeweils 7 Einheiten verteilen. Jedes Treppenhaus ist mit einem eigenen Aufzug ausgestattet, sodass das Gebäude insgesamt über zwei moderne Aufzüge verfügt. Für Ihr Fahrzeug stehen 2 Tiefgaragenplätze á EUR 70,00 zur Verfügung, die Ihre Parkmöglichkeiten erweitern. Das vollunterkellerte Gebäude entspricht einem KFW 55 Standard, was modernste Energieeffizienz garantiert. Dies wird unterstützt durch eine 24 kW Photovoltaikanlage sowie eine innovative Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät. Eine Fußbodenheizung rundet den Komfort ab. Die Wohnung ist ab dem bezugsfrei. Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald. Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.