2 rooms apartment of 63 m² in Munich

English: This property is situated in an exceptional location near the Theresienwiese, the vibrant heart of the world-famous Oktoberfest. The neighborhood is known for its unique blend of urban flair and Bavarian charm. Traditional beer gardens and parks are just steps away. Property Description: This high-quality renovated, fully furnished apartment embodies minimalist luxury and maximum living comfort. The entrance area features elegant Bianco Assiago natural marble and a stylish mirrored wardrobe with integrated shoe and clothing compartments. The spacious 32sqm living room with oiled bamboo tiger natural parquet flooring offers a sophisticated living atmosphere, complemented by a comfortable corner couch, a 55-inch Smart TV, a BOSE Wi-Fi audio system, and fiber optic internet. The custom-made Nobia designer kitchen is a highlight of the apartment: with a waterjet-brushed Nero Impala natural stone countertop and high-quality Siemens appliances, it offers an exclusive cooking experience at the highest level. The quiet bedroom invites you to relax with a luxurious king-size box spring bed (1.80m) with a 5-star hotel mattress (from the Waldorf Astoria). A 4.5m long closet with built-in lighting, a height-adjustable laptop table, and programmable blinds emphasize the well-thought-out comfort. The exquisite Villeroy & Boch bathroom pampers you with an elegant bathtub, a rain shower with thermostat, underfloor heating, and a heated LED mirror. A separate sound system from Google provides a unique bathing experience. For maximum living comfort, up to 2 underground parking spaces (available for separate rent) and bicycle storage in the basement and courtyard are available. The apartment is particularly warm in winter and cool in summer thanks to thermal insulation and its own air conditioning. This exclusive apartment is rented fully equipped, so you only need to move in with your luggage. High-quality branded appliances and extensive accessories – from dishes, cutlery, glasses, and kitchen utensils to fresh bed linen and fluffy towels – ensure an immediate feel-good factor. German: Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage unweit der Theresienwiese, dem pulsierenden Herz des weltberühmten Oktoberfestes. Das Viertel besticht durch seine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und bayerischer Gemütlichkeit. In unmittelbarer Umgebung laden traditionelle Biergärten und Parks zum Entdecken ein. Objektbeschreibung: Diese hochwertig sanierte, voll möblierte Wohnung verkörpert minimalistischen Luxus und höchsten Wohnkomfort. Der Eingangsbereich beeindruckt mit edlem Naturmarmor Bianco Assiago sowie einem eleganten Spiegelschrank mit integriertem Schuh- und Kleidungsfach. Das großzügige 32qm-Wohnzimmer mit geöltem Bambus-Tiger-Naturparkett bietet eine stilvolle Wohnatmosphäre, ergänzt durch eine komfortable Eck-Couch, einen 55-Zoll-Smart-TV ein BOSE-Wi-Fi-Audiosystem und Glasfaser Internet. Die maßgefertigte Designer-Küche von Nobia ist ein Highlight der Wohnung: Mit einer wasserstrahlgebürsteten Nero-Impala-Natursteinplatte, hochwertigen Siemens-Elektrogeräten bietet sie ein exklusives Kocherlebnis auf höchstem Niveau. Das ruhige Schlafzimmer lädt mit einem luxuriösen King-Size-Boxspringbett (1,80m) mit einer 5*-Hotelmatratze (vom Waldorf Astoria) zum Entspannen ein. Ein 4,5m langer Kleiderschrank mit Einbaulicht, ein hochverstellbarer Laptop-Tisch sowie programmierbare Rollläden unterstreichen den durchdachten Komfort. Das exquisite Badezimmer von Villeroy & Boch verwöhnt mit einer eleganten Badewanne, einer Regendusche mit Thermostat, Fußbodenheizung und einem beheizten LED-Spiegel. Ein separates Soundsystem von Google sorgt für ein einzigartiges Baden-Erlebnis. Für höchsten Wohnkomfort stehen bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze (separate Anmietung) sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Keller und Innenhof zur Verfügung. Die Wohnung ist dank Wärmedämmung sowie eigene Klimaanlage besonders Warm in Winter und Kühl im Sommer. Diese exklusive Wohnung wird vollständig ausgestattet vermietet, sodass Sie nur mit Ihrem Reisegepäck einziehen müssen. Hochwertige Markengeräte sowie umfangreiches Zubehör – von Geschirr, Besteck, Gläsern und Küchenutensilien bis hin zu frischer Bettwäsche und flauschigen Handtüchern – sorgen für einen sofortigen Wohlfühlfaktor.