Rent 2 bedroom apartment of 66 m² in Mülheim an der Ruhr

2-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse, Einzelgarage mit Wallbox, PV-Anlage mit MieterstromObjektbeschreibung
Die zu mietende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 13-Familienhauses. Das Haus verfügt über zwei Eingänge. DerZugang zur Wohnung erfolgt über einen Eingang, der nur vondieser und der darüberliegenden Wohnung benutzt wird. Durchdas junge Alter der Liegenschaft ist das Gebäude technisch"state of the art". Eine gute Wärmedämmung der Fassade,energetisch hochwertige Fenster mit elektischen Rollläden,Fußbodenheizung und einer modernen Heizungsanlage(Wärmepumpe) die Warmwasser und Heizwasser bereitstellt, istdie Liegenschaft für die Energiewende bestens ausgerichtet. Vorwenigen Wochen wurde eine Photovoltaikanlage mitBatteriespeicher installiert, die die Wärmepumpe mit Energieversorgt. Die selbsterzeugte Energie kann auf Wunsch zugünstigen Konditionen an die Mieter verkauft werden. Durch diePhotovoltaikanlage erreicht die Liegenschaft einen hohenAutarkiegrad und macht sich von Energiekrisen weitgehendunabhängig. Die Unabhängigkeit geht sogar so weit, dass beieinem kompletten Ausfall des öffentlichen Stromnetzes(Blackout) die Anlage eigenständig wieder hochfährt(Schwarzstart) und Energie aus der gespeicherten Batterie unddem just-in- time selbsterzeugten Strom liefert. Die Einzelgarageist mit einer Wallbox ausgestattet, damit Elektroautos aufgeladenwerden können. Über den Hautzugang des Nebenhauseserreichen Sie den Keller und die gemeinschaftliche Waschküche.
Raumaufteilung
Die schön geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich imErdgeschoss und verfügt über eine Terrasse. Der Boden imWohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. DerNaßbereich, der Flur und die Küche verfügen über einenFliesenboden. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietetund ist im Mietpreis berücksichtigt. Die Küche wird durch eineGlasschiebetüre getrennt. Das Badezimmer hat ein Fenster undeine ebenerdige Dusche. Anschlüsse für eine Waschmaschineund einen Trockner sind im Badezimmer vorhanden. Bittebeachten Sie, dass das Schlafzimmer eine Größe von 10,5 m²(3,10m x 3,40m) hat. Die Wohnung ist optimal für einealleinstehende Person geeignet.Mehr anzeigen