3 rooms apartment of 52 m² in Munich

English: The beautiful apartment is furnished and is also available on a temporary basis. ( kapuzinerstr 1x in 80337 Munich / Isar-Ludwigsvorstadt) The total rent of €2200 includes a furnishing surcharge. Gas and electricity are included until 100€ each per month. The apartment in the best urban residential area, with just under 53 sqm, faces south-west. The large windows in the living room and kitchen offer a beautiful view of the quiet, leafy inner courtyard. A fiber optic connection is laid right into the apartment. The bathroom has a bathtub and its own washing machine connection. A bicycle carport is available in the rear building. In addition, the garden between the front and rear buildings and behind the rear building can be used communally. A parking space can be rented at any time in the neighboring building (Goethepark) can be rented at any time. A current energy certificate is available (energy efficiency class B). German: Die schöne Wohnung ist möbliert und steht gerne auch befristet zur Verfügung. ( kapuzinerstr x in 80337 München / Isar-Ludwigsvorstadt) Die Gesamtmiete in Höhe von 2.100€ versteht sich inkl. der angegebenen Nebenkosten, die bereits Strom- und Gaskosten bis je 150€ enthalten. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag inklusive. Die Wohnung in bester urbaner Wohnlage, mit knapp 53 qm, ist nach Südwesten ausgerichtet. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer und der Küche hat man einen schönen Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Ein Glasfaseranschluss ist bis in die Wohnung verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Im Rückgebäude steht ein Fahrrad-Carport zur Verfügung. Zusätzlich kann der Garten zwischen Vorder- und Rückgebäude sowie hinter dem Rückgebäude gemeinschaftlich genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz kann jederzeit im Nachbargebäude (Goethepark) angemietet werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse B).