2 rooms apartment of 80m² in Berlin

English: Enjoy this gem of a combination between historic and modern! Take the gorgeous sunshine hours on the balcony in the afternoon, for instance: in addition to the unmistakable scent of the linden trees dazing your senses in late summer, you will be spoiled by the most unobstructed view towards Berlin-Mitte and Berlin-Neukölln that you will ever have seen. Should you seek a more down-to-earth experience once in a while, you can visit the historic garden. Built in the 1910s, it has retained much of its original charme, having even earned official protection as a historic monument. The flat itself offers two bedrooms, a large living room, and an additional small space ("half-room") which currently holds a bunk bed, but can be used as a dedicated office space or as a laundry room. Furnished, all utilities included (DSL internet, TV, bed linen/towels, electricity, heating, dishes, microwave, coffee machine, ...). Only temporary renting to commuters, min. 3 months, max. 2 years. Ideal for 2-3 persons, everything else depending on agreement and constellation (. family with 2 children well feasible). Depending on the arrangement, renting with a cleaner is possible. German: Genießen Sie für Ihren Auftenthalt im geschichtsträchtigen Berlin dieses Schmuckstück aus zwei Welten! Unsere moderne Hälfte bietet Ihnen einen Blick vom Balkon, der in Klarheit und Reichweite in Richtung Berlin-Mitte und Berlin-Neukölln seinesgleichen sucht. Der Duft der Lindenbäume im Spätsommer kommt als Bonus dazu. Im geschitsträchtigen Teil bietet ihnen das denkmalgeschützte Gebäude einen eigenen Garten, der dank seines Zustandes nahe am Original selbst gesondert auch den Status des Denkmalschutzes genießt. Die Dachwohnung selbst hat zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, und einen kleinen Raum ("halbes Zimmer"), derzeit mit einem Faltbett ausgestattet. Der Raum kann alternativ als kleines Büro- oder Wäschezimmer genutzt werden. Möbiliert, alle Nebenkosten inklusive (DSL-Internet, Fernseher, Bettwäsche/Handtücher, Strom, Heizung, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, ...). Nur befristete Vermietung an Berufspendler, mind. 3 Monate, max. 2 Jahre. Ideal für 2-3 Personen, alles andere je nach Vereinbarung und Konstellation (z.B. Familie mit 2 Kindern gut machbar). Je nach Absprache ist eine Vermietung mit Putzkraft möglich.