2 rooms apartment of 67 m² in Berlin

English: A charming 67 m² apartment in the heart of Charlottenburg is available for furnished subletting. The attractive property is located at Schillerstrasse 7A, quietly situated in the second row of houses, which ensures sufficient peace and quiet despite the central location. Apartment features: - Two spacious rooms - Fitted kitchen with adjoining balcony - ideal for outdoor dining - Large terrace adjacent to the living room - Both outdoor areas offer impressive views and the opportunity to enjoy the sunset - Floor-to-ceiling windows ensure a bright atmosphere throughout the apartment - Roller shutters on each window allow for complete darkening - Located on the sixth floor (attic) - no upper neighbor - Washing machine and refrigerator are available - Cellar is also available - The apartment is rented fully furnished (own furniture can be added) - Underground parking space: with automatic gate via remote control Financial details: - Net rent: €1200 - Additional costs: €280 (incl. furniture, electricity, heating costs, WiFi, etc.) - Total rent including heating: €1480 - Deposit: €3600 (equivalent to three net rents) Conditions for the subtenant: - Pets are not allowed not possible - Only for non-smokers - Neat, well-groomed, quiet and responsible people preferred - Individuals preferred - Minimum net household income: €3,500, please do not - Please state your current job and place of work when - Application documents are desirable and can be made available as a link or otherwise I look forward to responsible interested parties who value and look after the apartment. German: Zur möblierten Untervermietung steht eine charmante 67 m² große Wohnung im Herzen von Charlottenburg. Die Wohnungsmerkmale: - Zwei geräumige Zimmer - Einbauküche mit angrenzendem Balkon – ideal zum Essen im Freien - Große Terrasse an das Wohnzimmer angrenzend - Beide Außenbereiche bieten einen beeindruckenden Ausblick und die Möglichkeit, den Sonnenuntergang zu genießen - Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre in der gesamten Wohnung - Rollläden an jedem Fenster ermöglichen eine komplette Abdunkelung - Befindet sich im sechsten Obergeschoss (Dachgeschoss) – kein oberer Nachbar - Waschmaschine und Kühlschrank sind vorhanden - Keller ist auch vorhanden - Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet (eigene Möbel können hinzugefügt werden) - Tiefgaragenstellplatz: mit automatischem Tor per Fernbedienung Finanzielle Details: - Nettokaltmiete: 1200 € - Nebenkosten: 280 € (inkl. Möblierung, Strom, Heizkosten, WLAN, etc.) - Gesamte Warmmiete: 1480 € - Kaution: 3600 € (entspricht drei Nettokaltmieten) Bedingungen an den Untermieter: - Haustiere sind nicht möglich - Nur für Nicht-Raucher - Ordentliche, gepflegte, ruhige und verantwortungsbewusste Personen bevorzugt - Einzelpersonen eher bevorzugt - Mindestnettoeinkommen des Haushalts: 3500 €, bitte darunter nicht bewerben, bitte auch keine Bürgen - Bitte stellen Sie bei Bewerbung Ihren aktuellen Job und Arbeitsstätte vor - Bewerbungsunterlagen sind wünschenswert und können gerne als Link oder anderweitig zur Verfügung gestellt werden Ich freue mich auf verantwortungsbewusste Interessenten, die die Wohnung schätzen und pflegen.