3 rooms apartment of 165 m² in Hamburg

English: An exceptionally beautiful and sunny loft over 2 floors awaits you on 165 square meters. These are the old carriage and hay rooms of a back building that is over 100 years old, which we lovingly renovated 8 years ago. Furnished to a high standard with lots of designer furniture, the cooking, living and dining area on the 1st floor extends over almost 70 square meters and lets in lots of light through the floor-to-ceiling lattice doors. Cooking takes place in the free-standing Bulthaup kitchen, and in the evening the fireplace ensures cozy hours. The spacious, south-facing balcony on the 1st floor and the roof terrace on the roof of the 2nd floor are beautiful places for relaxing hours of sunshine and summer evenings. You can enjoy a coffee in the sun on the wind-protected balcony at the end of February. A steel staircase in an industrial design leads up to the second spacious living and sleeping area. The 5 large, floor-to-ceiling lattice doors and the honey-colored oak floorboards ensure a bright and warm feel-good atmosphere. With the skylight open directly above the spacious double bed, you will sleep wonderfully in the special silence of the quiet courtyard. Another staircase leads to the 12sqm wooden roof terrace, which, with beautiful furniture, is ideal for warm summer days and sunsets. The bathroom with its elegant fittings from Dornbracht, the walk-in rain shower and the double bathtub is a wellness oasis. It faces east and in the morning you will be greeted by the sun shining through the 3 lattice windows. A dressing room with high-quality built-in cabinets is attached to the bathroom. German: Auf 165qm erwartet Sie ein außergewöhnlich schönes und sonniges Loft über 2 Etagen. Es sind die alte Kutschen- und Heuräume eines über 100 Jahre alten Hinterhauses, die wir vor 8 Jahren liebevoll saniert haben. Hochwertig mit vielen Designermöbeln eingerichtet erstreckt sich im 1. OG der Koch-, Wohn- und Essbereich über knapp 70qm und lässt durch die bodentiefen Sprossentüren viel Licht herein. Gekocht wird in der freistehenden Bulthaupküche, am Abend sorgt der Kamin für eine gemütliche Stunden. Der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkon im 1. OG und die Dachterrasse auf dem Dach des 2. OGs sind schöne Orte für entspannte Sonnenstunden und Sommerabende. Auf dem windgeschützen Balkon lässt sich schon Ende Februar ein Kaffee in der Sonne geniessen. Eine Stahltreppe im Industriedesign führt hinauf in den zweiten großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Die 5 grossen, bodentiefen Sprossentüren und die honigfarbenen Eichendielen sorgen für eine helle und warme Wohlfühlatmosphäre. Mit direkt über dem grosszügigen Doppelbett geöffnetem Dachfenster werden Sie in der besonderen Stille des ruhigen Hofes herrlich schlafen. Eine weitere Treppe führt auf die 12qm grosse Dachterrasse aus Holz, die, mit schönem Mobiliar eingerichtet, ideal für warne Sommertage und Sonnenuntergänge ist. Das Badezimmer mit seinen eleganten Armaturen von Dornbracht, der ebenerdigen Regendusche und der Doppelbadewanne ist eine Wellnessoase. Sie ist nach Osten ausgerichtet und SIe werden hier morgens von der Sonne begrüßt, die durch die 3 Sprossenfenster scheint. Ein Ankleideraum mit hochwertig getischlerten Einbauschränken ist dem Badezimmer angeschlossen.