1 room apartment of 70m² in Berlin

English: This well-presented 3-room apartment is situated on the fifth floor of a well-maintained residential building comprising 12 units, originally constructed in 1984. Please note that the building does not have an elevator. Offering approximately 70.27 m² of living space, the apartment features a thoughtfully designed layout, including an inviting hallway, one comfortable bedroom, a separate working room ideal for a home office, a bathroom equipped with a bathtub and toilet, and a bright, spacious living area with access to a separate kitchen. A generously sized west-facing balcony completes the property, providing the perfect spot to enjoy afternoon and evening sun. In addition, the property includes access to a basement area, offering convenient extra storage space. The efficient floor plan makes this apartment particularly well-suited for work trips or as a comfortable temporary accommodation. German: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gut instand gehaltenen Wohnhauses mit insgesamt 12 Einheiten, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,27 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Flur, ein komfortables Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur separaten Küche. Ein großzügiger, nach Westen ausgerichteter Balkon rundet das Angebot ab und bietet den perfekten Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Der effiziente Grundriss macht diese Wohnung besonders attraktiv für beruflich bedingte Aufenthalte oder als komfortable Übergangswohnung.