1 room apartment of 70m² in Dresden

English: You’ll be renting a fully furnished apartment in a historic villa from 1872 that has been renovated by architects. The apartment is situated in an exclusive, quiet yet central location on Dresden’s Elbe hillside. It features a private entrance with a sunny seating area and a small garden. The floor plan is well-designed and offers everything you need for a pleasant stay in just under 60 square meters. Three large French doors offer a fantastic view of Dresden and let light and fresh air into the living/dining area. Amenities include modern underfloor heating (the switch from natural gas to a heat pump is planned for this year), a newly installed shower bath with a window, a high-quality built-in kitchen with brand-name appliances, a bedroom with a large built-in closet and TV connection, and a living/dining/entryway area furnished with a mix of antique and modern furniture for a timeless look. A small utility room houses the washing machine and provides storage for the vacuum cleaner and other appliances, as well as the patio furniture. The property is located in the immediate vicinity of the Wachwitz Vineyard and Dresden’s famous Rhododendron Garden. From here, you can walk along the vineyard to Pillnitz or into the Dresden Highlands. Public transportation, a bakery, a post office, and a supermarket are all within a 10-minute walk. By bike, you can reach downtown Dresden in 20 minutes via the Elbe Cycle Route. Free parking spaces are available on the street directly in front of the property. German: Sie mieten eine vollausgestattete Wohnung in einer durch Architektenhand sanierten historischen Villa von 1872. Die Wohnung liegt exklusiv in ruhiger aber dennoch zentraler Lage am Dresdner Elbhang. Sie verfügt über einen eigenen Zugang mit sonnigem Sitzplatz und kleinem Gartenbereich. Der Grundriss ist durchdacht und bietet auf knapp 60 Quadratmetern alles, was für einen angenehmen Aufenthalt benötigt wird. Drei große Fenstertüren ermöglichen einen fantastischen Ausblick auf Dresden und lassen Licht und Luft in den Wohn-/Essbereich. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine moderne Fußbodenheizung (die Umstellung von Erdgas auf Wärmepumpe ist für dieses Jahr geplant), ein neu eingebautes Duschbad mit Fenster, eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten, ein Schlafzimmer mit großer Schranknische und TV-Anschlussmöglichkeit und ein Wohn-/Ess-/Eingangsbereich, der mit einer Mischung aus antiken und modernen Möbeln zeitlos schön eingerichtet ist. Ein eigener kleiner Hauswirtschaftsraum beinhaltet die Waschmaschine und Staumöglichkeit für den Staubsauger und andere Geräte, sowie die Sitzmöbel der Terrasse. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Wachwitzer Weinberg und dem bekannten Dresdner Rhododendrongarten. Von hier aus kann man am Weinberg entlang zu Fuß nach Pillnitz oder in das Dresdner Hochland wandern. ÖPNV, Bäcker, Post und Supermarkt sind zu fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad gelangt man über den Elberadweg in 20 Minuten in die Dresdner Innenstadt. Kostenlose PKW-Stellplätze befinden sich auf der Straße direkt vor dem Grundstück.