3 rooms apartment of 90 m² in Berlin

English: About the apartment Our apartment is located on the fifth floor and has floor-to-ceiling windows in all rooms, so it has plenty of natural light, even in the winter. It has a spacious open plan kitchen / living room / dining room (48,5 m2), with a large rectangular balcony (7,9 m2), which gets the afternoon sun and glorious sunsets in the warmer months. It overlooks a quiet side street. The two bedrooms face east to a quiet patio and get direct sun in the winter until early afternoon, and in the summer until late morning. The kitchen is equipped with a dishwasher (Miele), fridge and freezer (Gaggenau), induction stove (Bora) and oven (Miele). The cabinets and drawers are from the Italian brand Valcucine. The bathroom (7,8 m2) has a bathtub and spacious shower, equipped with a rain shower. There is a washing machine (Bosch). The apartment has beautiful wooden floors throughout, except in the bathroom where it is tiled. There is floor heating in every room and a towel heater in the bathroom. There is an elevator in the building. The rent includes the storage space in the basement. The apartment is fully furnished. The smaller bedroom is currently a child's bedroom, the furniture is fixed to the wall, and has a Montessori-style bed and bookshelf (looks different from the picture). German: Unsere Wohnung befindet sich im fünften Stock und verfügt in allen Räumen über bodentiefe Fenster, wodurch sie auch im Winter viel Tageslicht bietet. Sie hat eine großzügige offene Küche/Wohn-/Esszimmer (48,5 m²) mit einem großen rechteckigen Balkon (7,9 m²), der nachmittags Sonne und in den wärmeren Monaten herrliche Sonnenuntergänge bietet. Der Balkon blickt auf eine ruhige Seitenstraße. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und blicken auf einen ruhigen Innenhof. Sie erhalten im Winter bis zum frühen Nachmittag und im Sommer bis zum späten Vormittag direktes Sonnenlicht. Die Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler (Miele), einem Kühlschrank mit Gefrierfach (Gaggenau), einem Induktionskochfeld (Bora) und einem Backofen (Miele). Die Schränke und Schubladen stammen von der italienischen Marke Valcucine. Das Badezimmer (7,8 m²) verfügt über eine Badewanne und eine geräumige Dusche mit Regenduschkopf. Eine Waschmaschine (Bosch) ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung liegen schöne Holzböden, außer im Badezimmer, das gefliest ist. Es gibt Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Die Miete beinhaltet auch einen Kellerabstellraum. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Das kleinere Schlafzimmer ist derzeit ein Kinderzimmer, die Möbel sind an der Wand befestigt und es gibt ein Montessori-Bett sowie ein Montessori-Bücherregal (sieht anders aus als auf dem Bild).