2 rooms apartment of 61m² in Leipzig

Diese helle und komfortabel geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Raumwirkung besticht und direkten Zugang zu einem großen, hofseitig gelegenen Balkon bietet. Dank der sonnigen Südausrichtung wird dieser zum perfekten Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche vom Vermieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum. Das Badezimmer ist klassisch gefliest, verfügt über eine Wanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen befindet sich ein gepflegter Laminatboden, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der mit angemietet werden muss. So ist ein sicherer und komfortabler Parkraum direkt im Gebäude gewährleistet. Im geschützten Durchgang zwischen Straße und Innenhof stehen den Bewohnern Fahrradstellplätze zur Verfügung, die eine komfortable und sichere Unterbringung der Räder ermöglichen. Der Wohnkomplex verfügt zudem über einen weitläufigen Innenhof mit großzügigen Grünflächen, der allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Zentrum Süd. Als einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden wird er von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für den Standort, sie ist nur wenige Geh- bzw. Radminuten entfernt. Und auch der beliebte Clara-Zetkin-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen und der Weißen Elster sowie der Cospudener See sind von hier aus schnell erreicht. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit - großer Balkon (hofseitig, Süd-Ausrichtung) - Badezimmer mit Wanne - WAMA-Anschluss im Bad - separate Küche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - PKW-Stellplatz (Tiefgarage) - Fahrrad-Stellplätze im Innenhof