3 rooms house of 154m² in Cologne

English: Fully furnished property ready to move in and feel at home… • Living space: approx. 150 m² • Furnished rooms: bedroom, children’s room, guest room/office/children’s room, spacious living room with fireplace area and large window front • Kitchen: Open fitted kitchen with plenty of space and a breakfast table • Bathrooms: 2 modern bathrooms (internal shower room & daylight bathroom with bathtub) • Comfort: Natural stone flooring with underfloor heating for a pleasant living experience, new windows throughout the house • Outdoor area: Beautiful garden with garden house • Parking: Garage included • Pets: By arrangement This exceptional split-level house impresses with its unique, open living atmosphere and high-quality features – perfect for a stylish and comfortable home. You enter the open living area via a hallway. The open, well-equipped kitchen invites you to cook together. Just a few steps lead to the light-flooded living area with an impressive glass front, offering a शानदार view of the idyllic garden. The adjacent fireplace area creates a cozy ambiance and a particularly homely atmosphere. On the upper floor, you will find a modern daylight bathroom, a bright children’s room, and a spacious bedroom with a practical built-in wardrobe. This home offers a harmonious combination of modern living comfort and a cozy feel-good atmosphere – a perfect retreat to enjoy! German: Vollmöblierte Immobilie zum Einziehen und Wohlfühlen... - Wohnfläche: ca. 150 m² - möblierte Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer/Arbeiten/Kinder, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminplatz und großer Fensterfront - Küche: Offene Einbauküche mit viel Platz und Frühstückstisch - Bäder: 2 moderne Bäder (innenliegendes Duschbad & Tageslichtbad mit Wanne) - Komfort: Natursteinboden mit Fußbodenheizung für angenehmes Wohngefühl, neue Fenster im gesamten Haus - Außenbereich: Schöner Garten mit Gartenhaus - Parken: Garage inklusive - Haustiere nach Absprache Dieses außergewöhnliche Splitlevel-Haus überzeugt mit einer einzigartigen, offenen Wohnatmosphäre und hochwertiger Ausstattung – perfekt für ein stilvolles und komfortables Zuhause. Über eine Diele gelangt man in den offenen Wohnbereich. Die offene, gut ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Über nur wenige Stufen erreicht man den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer imposanten Glasfront, die einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten freigibt. Der angrenzende Kaminplatz sorgt für gemütliche Stunden und eine besonders wohnliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad, ein helles Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank. Dieses Haus bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Wohlfühlatmosphäre – ein perfekter Rückzugsort zum Genießen!