1 room apartment of 28 m² in Passau

English: Welcome to your new temporary home! This charming loft combines modern design with a cozy atmosphere and offers everything you need for a comfortable stay. The apartment is fully furnished and well-equipped, including a bed, desk, wardrobe, and an open-plan kitchen with all essential appliances. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant living environment. A key highlight is the central location: both the central bus station (ZOB) and Passau’s city center are just a five-minute walk away. Despite this urban proximity, the apartment is remarkably quiet – with the windows closed, you’ll only hear birdsong, and traffic noise is barely noticeable. For added convenience, a laundromat and a takeaway pizza service are located right next door. A parking space in the underground garage with a double-deck system is also included. This apartment is ideal for professionals, students, or commuters looking for a stylish, practical, and centrally located place to live in Passau. German: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Dieses charmante Loft vereint modernes Design mit Gemütlichkeit und bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet – unter anderem mit einem Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank sowie einer offenen Wohnküche mit allen wichtigen Geräten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie sowohl den ZOB als auch die Innenstadt von Passau. Trotz dieser urbanen Nähe genießen Sie eine außergewöhnliche Ruhe – bei geschlossenem Fenster hört man lediglich Vogelgezwitscher, Verkehrslärm ist kaum wahrnehmbar. Für zusätzlichen Komfort befinden sich ein Waschsalon und ein Pizzaabholservice direkt im Nebengebäude. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Doppelparker steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die eine stilvolle, praktische und zentral gelegene Wohnlösung in Passau suchen.