1 room apartment of 40m² in Berlin

English: This freshly renovated 40 sqm studio apartment offers a quiet and comfortable retreat in one of Berlin’s most desirable neighborhoods. Located on the 5th floor with elevator, the apartment is exceptionally bright and overlooks the surrounding trees, ensuring privacy and calm. The apartment is fully furnished and fully equipped, including a washer-dryer, TV, sound system and high-speed broadband internet. New furniture has just been ordered. Shared garden access is available within a well-maintained and quiet building community. Important note: The apartment is intended for single occupancy only. It is not suitable for couples, shared living, subletting or long-term stays by additional persons. This is a non-smoking apartment and pets are not permitted. Situated on a quiet bicycle street near Rathaus Schöneberg, with parks directly outside the door. Public transport, shopping streets, restaurants, cafés and bars are all within easy walking distance. This apartment is ideal for professionals or project-based tenants who value a calm living environment, clear agreements and respectful use of a furnished home. German: Dieses frisch renovierte, ca. 40 m² große Ein-Zimmer-Apartment verbindet Ruhe, Licht und urbanes Leben auf ideale Weise. Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Aufzug – auf Augenhöhe mit den Baumwipfeln – und bietet dadurch eine außergewöhnlich helle und ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße nahe dem Rathaus Schöneberg ist zentral und zugleich angenehm grün. Parks liegen direkt vor der Tür. Das Apartment ist vollständig, hochwertig und neu möbliert und sofort bezugsfertig: Wasch-Trockner, TV, Soundanlage und schnelles Breitband-Internet sind vorhanden – ideal für konzentriertes Arbeiten und entspanntes Wohnen. Ein echtes Plus: Gartenmitbenutzung in ruhiger Hausgemeinschaft. Der Kiez zählt zu den beliebtesten Lagen Schönebergs: Restaurants, Cafés, Bars und eine lebendige Einkaufsstraße sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere öffentliche Verkehrsmittel mit sehr guter Anbindung in alle Teile der Stadt. Kurz gesagt: Ein stilvolles, ruhiges Zuhause für Menschen, die Berlin genießen möchten – komfortabel, zentral und ohne Kompromisse.