1 room apartment of 60m² in Berlin

English: The flat is located in the front building, ground floor of an old building. It has 60 square metres, divided into 2 rooms, a separate kitchen with pantry/storage room, bathroom and a small hallway. In the last 2 years the flat has been extensively refurbished and renovated, the bathroom is completely new. The floors have all been renewed, tiles in the bathroom and kitchen, wooden floorboards in the living/sleeping area. There are still old Berlin double-glazed windows facing the street, which not only provide excellent heat and sound insulation, but are also beautiful, especially as they still have original fittings from the period. The room doors are also historical, refurbished with corresponding handle sets. The furniture is very individual, vintage such as shelves and cupboards from Flötotto, Benz leather sofas and a small old Biedermeier table with chairs. The bedroom has a 1.40 wide bed and a spacious wardrobe. In the front area there is a large table, which can be used as a workplace, with plenty of storage space next to it. The kitchen is well equipped with crockery, cutlery, glasses, pots and pans and small electrical appliances. There is an induction hob, fridge/freezer, dishwasher and washing machine specially designed for small households. Instead of an oven, there is a microwave with grill and hot air function, which is ideal for baking. There are several restaurants and of course fast food outlets not only in this street, but also in the surrounding streets. Shops for daily needs are within walking distance. The Hausburgpark is in the immediate vicinity; the large, lively Volkspark Friedrichshain is about a 5-minute walk away. The flat is very conveniently located, with S-Bahn stops (Ringbahn Landsberger Allee) and various train/bus stops (Landesberger Allee/Petersburgerstr.) m away. The street is quiet and parking is available. German: Die Wohnung liegt im Vorderhaus, Erdgeschoss eines Altbaus. Sie hat 60qm, verteilt auf 2 Zimmer, eine separate Küche mit Vorrats/Abstellraum, Bad und einen kleinen Flur. In den letzten 2 Jahren wurde die Wohnung aufwendig saniert und renoviert, das Bad ist komplett neu. Die Fußböden wurden alle erneuert, in Bad und Küche Fliesen, im Wohn/Schlafbereich Holzdielen. Zur Straße hin sind noch alte Berliner Doppelkastenfenster, die nicht nur hervorragend Wärme und Schall isolieren, sondern auch schön sind, vor allem, da sie noch original Beschläge aus der Zeit haben. Auch die Zimmertüren sind historisch, aufgearbeitet mit entsprechenden Drückergarnituren. Die Möblierung ist sehr individuell, Vintage wie Regale und Schränke von Flötotto, Benz Ledersofas und ein kleiner alter Biedermeiertisch mit Stühlen. Das Schlafzimmer hat ein 1,40 breites Bett und einen geräumige Kleiderschrank. Im vorderen Bereich ist ein großer Tisch, gut nutzbar als Arbeitsplatz, daneben viel Ablagefläche/Stauraum. Die Küche ist gut ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen und Elektrokleingeräten. Es gibt ein Induktionsfeld, Kühl/Gefrierkombi, außerdem Spülmaschine und Waschmaschine, die extra für kleine Haushalte konzipiert wurden. Statt eines Backofens gibt es eine Mikrowelle mit Grilll und Heißluftfunktion, die sich gut zum Backen eignet. Nicht nur in dieser, sondern auch in den umliegenden Straßen sind einige Restaurants und natürlich auch Schnellimbisse. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig. In unmittelbarer Nähe ist der Hausburgpark; der große, lebhafte Volkspark Friedrichshain in ca. 5 min Fußweg. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, Haltestellen der S-Bahn (Ringbahn Landsberger Allee) und verschiedene Bahn/Bushaltestellen (Landesberger Allee/Petersburgerstr.) in m Entfernung. Die Straße ist ruhig und es gibt Parkmöglichkeiten.