2 rooms apartment of 43 m² in Berlin

English: ObjektbeschreibungDie gezeigten Bilder dienen als repräsentative Beispiele für die Wohnungen. Die Ausstattung und Einrichtung (Gemälde, Deko, etc.) können jedoch von Wohnung zu Wohnung leicht variieren. Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Sie wurde von einem Designer stilvoll ausgestattet und wird voll möbliert vermietet. Alle für den sofortigen Einzug notwendigen Einrichtungsgegenstände sind bereits vorhanden. Große Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung der Wohnung. Durch ihren Schnitt ist die Wohnung zudem sehr hell. Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Regendusche sowie ein stilvolles Handwaschbecken. Weitere Ausstattungsmerkmale sind exklusive Möbel und moderne Elektrogeräte. Die Wohnung wurde von einem Interior Designer mit Kunstwerken und Gemälden gestaltet und bietet den Charme und Komfort eines Luxusapartments. Im Mietpreis sind sämtliche kalten und warmen Betriebskosten enthalten. Strom- und Internetanschluss sind ebenfalls im Mietumfang inbegriffen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Mieter, die einerseits im pulsierenden Zentrum Berlins wohnen möchten, andererseits aber auch viel Wert auf Komfort und eine ruhige, grüne Umgebung legen. Besondere Hinweise zur aktuellen Mietpreisreduzierung:Aufgrund von Bauarbeiten am Gebäude und eines temporären Gerüsts an der Fassade wurde die monatliche Miete vorübergehend von 1.650 € auf 1.320 € reduziert. Während der Mietzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut, was zu gelegentlichen Beeinträchtigungen durch Lärm, Staub und eine eingeschränkte Aussicht durch das Gerüst führen kann. Um den Mietern entgegenzukommen, gewährt der Vermieter freiwillig eine Mietminderung von 10 % auf die vertraglich vereinbarte Miete für den gesamten Zeitraum der Dachgeschossarbeiten. Zusätzlich wird eine weitere Mietminderung von 10 % für die Dauer der Gerüststandzeit gewährt. Diese Reduktion endet am Tag nach dem Abbau des Gerüsts vor der Wohnung. Durch die Aufstellung des Gerüsts ist die Nutzung der Terrasse während der Bauphase eingeschränkt. Der Mieter wird eingeladen, sich die Situation vor Ort anzuschauen und kann dennoch von der großen Mietpreisreduktion profitieren. Trotz der Bauarbeiten bleibt die Wohnung ein wunderbarer und komfortabler Rückzugsort inmitten Berlins. Selbstverständlich sind Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich, damit Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen können. Ausstattungsmerkmale: Offene, voll ausgestattete Einbauküche Geschirrspülmaschine Nespresso-Maschine Waschmaschine & Trockner Haartrockner Doppelbett WC mit moderner Regendusche Flachbild-TV Bettwäsche Bade- und Handtücher Sofa mit Schlaffunktion Bügeleisen & Bügelbrett Lage:Stellen Sie sich eine Kunstgalerie in einem der zentralsten Bezirke Berlins vor – dem Stadtteil Friedrichshain. In einem der lebendigsten Viertel des ehemaligen Ost-Berlins finden Sie unzählige Bars, Cafés und Restaurants. Das Herz des Friedrichshainer Kiezes liegt direkt vor der Haustür. Zweimal in der Woche findet auf dem nur wenige Meter entfernten Boxhagener Platz ein Markt statt. Die Vielfalt der Umgebung macht Friedrichshain einzigartig. Hier, an der ehemaligen Grenze zwischen Ost und West, befinden Sie sich direkt am Ufer der Spree und nur wenige Stationen vom Alexanderplatz entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung: von Kinos und Tanzclubs bis hin zu ruhigen Spaziergängen am Spreeufer, im Treptower Park oder auf der idyllischen Stralauer Halbinsel. Auch das benachbarte, charakterstarke Kreuzberg bietet weitere spannende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. German: Objektbeschreibung Die hochwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Etage einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m². Die Wohnung wurde von einem Designer ausgestattet und ist komplett hochwertig, möbliert zu vermieten. Alle für das sofortige Wohlfühlen notwendigen Wohninventarien (Schlafcouch, Tisch mit 4 Stühlen, moderne offene Einbauküche, Flat-screen TV, Geschirrspüler, Bettwäsche, etc.) werden mitvermietet. Große Fenster sichern eine gute Belichtung der Wohnung, doch ohnehin ist die Wohnung durch ihren Schnitt sehr hell und ruhig. Das Bad verfügt über eine hochwertige Regendusche, sowie ein stilvolles Handwaschbecken. Weitere Ausstattungsmerkmale: hochwertige Möbel, hochwertige neue Elektrogeräte und ein Garten. Die Wohnung wurde vollständig von einem Interior Designer mit Kunstwerken und Gemälden ausgestattet und bietet den Charme und das Inventar eines Luxusapartments. Im Mietpreis sind sämtliche kalte und warme Betriebskosten enthalten. Ein Strom- und Internetanschluss gehören ebenfalls zum Mietumfang. Die Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Menschen, die einerseits direkt im Zentrum der pulsierenden Metropole Berlins wohnen möchten, jedoch andererseits auch viel Wert auf Komfort und eine grüne und ruhige Umgebung mitten in der Stadt legen. Ausstattungsmerkmale: - Offene Einbauküche voll ausgestattet - Geschirrspülmaschine - Nesspresso Maschine - Waschmaschine - Trockner - Haartrockner - Bluetooth Lautsprecher - Doppelbett - WC mit einer modernen Regendusche - Flat-screen TV - Bettwäsche - Badetücher/ Handtücher - Sofa - Bügeleisen & Bügelbrett - Garten Lage Stellen Sie sich eine Art Kunstgalerie in einem der zentral gelegensten Bezirke Berlin's - dem Stadtteil Friedrichshain vor. In einem der lebendigsten Stadtteile des ehemaligen Ost-Berlins, befinden sich unzählige Bars, Cafés und Restaurants. Das Herz des Friedrichshainer Kiezes befindet sich direkt vor der Haustür. Die Vielfalt der Umgebung macht Friedrichshain einzigartig. Hier befinden wir uns an der ehemaligen Grenze zwischen Ost und West, am Ufer der Spree und nur wenige Stationen vom Alexanderplatz entfernt. Es gibt unzählige Ausgehmöglichkeiten wie Kinos, Tanzclubs doch auch das ruhige Spreeufer mit dem Treptower Park und der idyllischen Stralauer Halbinsel sowie dem schrillen und urigen benachbarten Stadtteil Kreuzberg. English: Description The high-quality 2-room apartment is located on the first floor of a well-kept residential complex and has a living space of approximately 43 m². The apartment was furnished by a designer and is completely high quality, furnished for rent. All necessary for the immediate well-being Living Inventories (sofa bed, table with 4 chairs, modern open kitchen, flat-screen TV, dishwasher, bed linen, etc.) are rented. Large windows ensure a good exposure of the apartment but anyway the apartment is very bright and quiet due to their cut. The bathroom has a high-quality rain shower and a stylish hand basin. Other features: high-quality furniture, high quality new electrical appliances and a garden. The apartment has been fully furnished by an interior designer with works of art and paintings and offers the charm and the inventory of a luxury apartment. The rental price includes all cold and warm running costs. A power and Internet connection are also part of the rental. The apartment is perfect for demanding people who want to live right in the center of the vibrant metropolis of Berlin, but on the other hand, also put emphasis on comfort and a green and quiet environment in the middle of the city. equipment features: - Open fitted kitchen fully equipped - Dishwasher - Nespresso machine - Washing machine - Dryer - Hairdryer - Bluetooth speaker - double bed - WC with a modern rain shower - Flat screen TV - bed linen - Bath towels / towels - sofa - Iron & ironing board - garden Location: Imagine a kind of art gallery in one of Berlin's most centrally located districts - the Friedrichshain district. In one of the most lively districts of the former East Berlin, there are countless bars, cafés and restaurants. The heart of the Friedrichshain district is right on the doorstep. The diversity of the surrounding area makes Friedrichshain unique. Here we are on the former border between East and West, on the banks of the Spree and only a few stops away from Alexanderplatz. There are countless possibilities to go out like cinemas, dance clubs, but also the quiet bank of the Spree with the Treptower Park and the idyllic Stralau peninsula as well as the shrill and quaint neighboring district Kreuzberg.