1 room apartment of 45 m² in Mainz

English: First occupancy after modernization: Equally suitable for business travelers, commuters, students, singles, and newlyweds, if you want to live in style, work or study in peace, stroll in the nearby forest, relax on the spacious terrace, and at the same time be close to the social scene, the university, college, and renowned companies (ZDF, BioNTech, Schott AG, Boehringer, SWR, etc.) in the vicinity of our beautiful cathedral city. The 45m² apartment has been extensively and meticulously modernized. It impresses with its stylish interior, a very well-maintained and well-organized residential complex with a helpful caretaker, and leaves little to be desired with its almost idyllic location, excellent transport links, private parking, and a relaxing terrace. The apartments are furnished and ready to move in, meaning: unpack your suitcases and get started! A washing machine and dryer are located for communal use in the building complex, but a washing machine can also be installed in the apartment upon request. The apartment is a true space miracle: Within a manageable space, it offers everything you need for a comfortable work-life balance and, if necessary, for overnight guests, including a 140 cm wide Murphy bed, a sofa bed that converts to a double bed with storage space, a large mirrored wardrobe, a desk, a dining area, and a kitchen with a dishwasher, stove, and oven. A large, glass-enclosed shower cubicle, thermal curtains for a pleasant indoor climate, an awning for privacy and sun protection, attractive yet robust lounge furniture on the terrace, individual decorative accents, a spacious basement, and a lockable bicycle storage room are further attractive amenities. And the best part is for last: The flat-rate rental is all-inclusive: rent, utilities, electricity, parking, Wi-Fi, TV license fees, towels & bed linens, iron & ironing board, hairdryer, vacuum cleaner, projector, (cooking) dishes & cutlery… everything is included! Only a cleaning fee of €150 is due at the end of the tenancy. The deposit is one month's rent and can be paid either in cash or as a security deposit. The minimum rental period is 2 months, which can be extended upon request and by arrangement. Smoking, pets, commercial services, and drilling holes are unfortunately not permitted! Everything else can be discussed… German: Erstbezug nach Modernisierung: Für Geschäftsreisende, Pendler*innen, Student*innen, Singles und frisch Verliebte gleichermaßen geeignet, wenn man stilvoll wohnen, in Ruhe arbeiten oder studieren, im nahegelegenen Wald spazieren, auf der großzügigen Terrasse entspannen und gleichzeitig dicht am geselligen Treiben, der Uni, Hochschule und namhaften Unternehmungen (ZDF, BioNTech, Schott AG, Boehringer, SWR…) in Nähe unserer schönen Domstadt sein will. Das 45m²-Appartement wurde umfangreich & aufwändig modernisiert. Es besticht durch stilvolles Interieur, einen sehr gepflegten & gut organisierten Wohnkomplex mit hilfsbereitem Hausmeister und lässt mit der beinah schon idyllischen Lage bei gleichzeitig bester Verkehrsanbindung, eigenem Parkplatz und Wohlfühl-Terrasse kaum Wünsche offen. Die Räumlichkeiten sind löffelfertig ausgestattet, das heißt: Koffer auspacken und loslegen! Waschmaschine und Trockner befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäudekomplex, eine Waschmaschine kann aber auf Wunsch auch in der Wohnung aufgestellt werden. Das Appartement erweckt den Eindruck eines Raumwunders: Auf überschaubarer Fläche bietet es durch ein 140 cm breites Schrankbett, einem zum Doppelbett ausziehbaren Schlafsofa mit Stauraum, einem großen Spiegelschrank, Schreibtisch, Essecke und Küche mit Spülmaschine, Herd und Backofen alles, was man zur komfortablen Work-Life-Balance und ggf. beherbergen von Übernachtungsgästen braucht. Eine große, verglaste Duschkabine, Thermovorhänge für ein angenehmes Raumklima, eine Markise zum Sicht- und Sonnenschutz, Und das Beste kommt zum Schluss: Die Pauschalmiete ist all inclusive: Miet-, Neben- und Stromkosten, Parkplatz, W-Lan, Rundfunkgebühren, Handtücher & Bettwäsche, Bügeleisen & Bügelbrett, Fön, Staubsauger, Beamer, (Koch-) Geschirr & Besteck… alles da! Lediglich eine Reinigungs-Pauschale von 150,- € ist zum Ende des Mietverhältnisses zu entrichten. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete und kann wahlweise in bar oder als Bürgschaft geleistet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate, kann auf Wunsch und nach Absprache ggf. verlängert werden. Rauchen, Haustiere, gewerbliche Dienstleistungen und Bohrlöcher sind grundsätzlich leider nicht erlaubt! Über alles andere kann man reden…