1 room apartment of 44m² in Cologne

English: This beautifully furnished 2-room apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained residential building from 1955 and offers approximately 44 sqm of thoughtfully designed living space. The apartment features modern, high-quality furnishings and creates a comfortable and stylish living environment – ideal for expats, young professionals, or students looking for a fully equipped temporary home. The bright living area is designed to be both functional and inviting, featuring a comfortable sofa bed and a Smart TV – perfect for relaxing after a long day. The separate sleeping area includes a 160 cm bed, offering additional comfort and flexibility. A dining table with seating for four provides space for meals, work, or socializing. The fully equipped kitchen includes everything you need for daily living, such as a stove, oven, refrigerator, coffee machine, and all necessary kitchen utensils. The bathroom is fitted with a bathtub and two windows, allowing for plenty of natural light and ventilation. Additional features include a washing machine and reliable internet connection, ensuring a smooth and convenient move-in experience. The apartment is located in Cologne-Longerich, a charming and well-connected district within the borough of Nippes. The area offers excellent public transport connections and quick access to Cologne’s city center. Shops, cafés, and green spaces are all within easy reach, making it a highly desirable location. German: Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 44 m². Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet ein stilvolles, zeitgemäßes Wohnambiente – ideal für Expats, Berufspendler oder Studenten, die komfortables Wohnen auf Zeit suchen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und verfügt über ein bequemes Schlafsofa sowie einen Smart-TV – perfekt für entspannte Abende. Der separate Schlafbereich ist mit einem 1,60 m breiten Bett ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Esstisch mit vier Sitzplätzen lädt zum gemeinsamen Essen oder Arbeiten ein. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man im Alltag benötigt – inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine sowie sämtlichem Koch- und Essgeschirr. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und zwei Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Waschmaschine sowie ein stabiler Internetanschluss, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Longerich im Bezirk Nippes. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Kölner Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.