1 room apartment of 78m² in Stuttgart

English: Exclusive and beautifully furnished 3-room apartment in one of Stuttgart-West’s most desirable and quiet residential areas – centrally located with excellent public transport connections. Renovated in 2019, the apartment is located in a well-maintained building on a hillside, offering green views and a peaceful atmosphere. Despite being on the lower ground floor, it is bright and welcoming thanks to large windows and a smart layout. The sunny balcony overlooks Schwabstraße and the surrounding greenery. Highlights: • Tastefully furnished with attention to detail • Balcony with a view of nature • Underfloor heating in bathroom and WC • Open-concept, fully equipped kitchen • High-speed Wi-Fi included Layout: • Spacious living/dining room with large windows and balcony access • Bedroom with double bed (), flat-screen TV, dresser & wardrobe • Office/guest/children’s room with wardrobe, desk & sofa bed • Bathroom with walk-in shower • Separate WC • Fully equipped kitchen with dishwasher, fridge/freezer & washing machine • Garage available for rent (€120/month, optional) Location: Just a 5 minutes walk to Schwabstraße S-Bahn station (all lines) and 12 minutes to U2/U9 (Schwab-/Bebelstraße). 10 minutes walk to Marienplatz or Gerber Mall. Shops, restaurants, cafés and all daily needs (Rewe, Edeka and DM) are within walking distance. German: Exklusive, stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Stuttgart-West – ruhig gelegen und dennoch zentral mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die im Jahr 2019 renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hanglage mit Blick ins Grüne. Sie liegt im Untergeschoss, ist jedoch durch große Fenster und eine clevere Raumaufteilung hell und freundlich. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick auf die Schwabstraße und die umliegende Natur. Highlights: • Liebevoll möbliert mit hochwertigen Details • Balkon mit Grünblick • Fußbodenheizung in Bad und WC • Offene, voll ausgestattete Einbauküche • Garage optional für 120 €/Monat mietbar • WLAN inklusive Raumaufteilung: • Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Doppelbett () & Flat-TV • Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer mit Schlafsofa und Schreibtisch • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • Separates WC • Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi und Waschmaschine Lage: Nur 5 Gehminuten zur S-Bahn-Station Schwabstraße (alle Linien) und 12 Minuten zur U2/U9 (Schwab-/Bebelstraße). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.