1 room studio of 110 m² in Wallerfangen

EE Haus Hybrid Heizung mit Wärmepumpe / Solar in Beaumarais zu vermieten - ErstbezugStilsicher, komplett neuwertige, gehobene, kernsanierte Wohnung zu vermietenDie vollumfänglich kernsanierte Obergeschosswohnung befindet sich in vorteilhafter Lage von Saarlouis (Stadtteil Beaumarais), wo sie zu Fuß zur Innenstadt (Saarlouis Zentrum) gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ideale Busverbindung sowie alles für den täglichen Gebrauch.Daten im Überblick:Wohnfläche: ca. 110 m²Flur:1Schlafzimmer: 2Badezimmer: 2Wohnbereich:1Esszimmer: 1Küche: 1Dach-Terrasse: 1Wohnungstyp: ObereschosswohnungVerfügbar ab Kaltmiete: 1.100 €Nebenkosten : 300 € (inkl. Heizung, Wasser als Vorauszahlung abschlagsmäßig, sowie weitere Posten wie Versicherungen, Müll, Grundsteuer)Jährlich erfolgt eine detaillierte NebenkostenabrechnungDen Storm meldet der Mieter selbst anKaution: 2 Monatsmieten (kalt)Das Gebäude wurde von 2024 aufwändig renoviert und kernsaniert.EE HausHybrid Heizung mit WärmepumpeSolar WarmwasserunterstützungDezentrale Be und EntlüftungsanlageElektrische FußbodenheizungFassade vollständig gedämmtDach komplett gedämmtNeue Fenster 3 fach mit höchstem Iso Wert & elektrischen RolllädenNeue WohnungseingangstürenNeue HaustürNeue Versorgungsleitungen/Stromleitungen/Verteilerkasten erneuertNeue BäderWände mit Edelputz /mit einer Spachteltechnik veredeltNeue Decken und LED BeleuchtungWLAN Anschluss direkt in der WandSMART Home Digital steuerbar (Fußbodenheizung)Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.SONSTIGES- Mieterselbstauskunft/Gehaltsnachweis erforderlich- solvente Mieter, langfristige Anmietung wünschenswertSofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:- Mieterselbstauskunft- aktuelle Schufa-Auskunft- Einkommensnachweise- Arbeitsvertrag- PersonalausweisWir haben Ihr Interesse geweckt?