1 room studio of 55 m² in Nuremberg

2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Keller beim Wöhrder SeeObjektbeschreibung Im Haus befinden sich insgesamt 14 Wohnungen, hauptsächlich von den jeweiligen Eigentümern genutzt, einige wenige Wohnungen sind vermietet. Die Beziehung zwischen den Bewohnern ist sehr ruhig und harmonisch, man hilft sich bei Bedarf auch gegenseitig oder nimmt z.B. Pakete füreinander an. Die Anlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut und gepflegt, ebenso die Innenreinigung von Treppenhaus, Fluren und Waschküche wird übernommen. Die Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung funktioniert sehr gut. Raumaufteilung Vom Eingangs-/Flurbereich mit Garderobe, gelangt man in alle weiteren Zimmer. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, welche über eine Duschabtrennung aus Echtglas verfügt. Sämtliche Armaturen, das WC, der Handtuchheizkörper sowie Bereiche der Wandfliesen, wurden in 2023 neu installiert.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschank sowie bei Bedarf z.B. für einen Arbeitsbereich.Die Einbauküche ist in den Wohnraum integriert und mit allen nötigen Einbaugeräten ausgestattet, die ein kleiner Haushalt benötigt. Ein Geschirrspüler ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch nachgerüstet werden. Die Küche soll durch den Mieter übernommen werden, gegen eine Zahlung i.H.v. 1000€.Vom Wohnraum hat man einen direkten Blick und Zugang in den komplett neu angelegten Garten, mit teilweise überdachter Terrasse. Der Garten gehört exklusiv zu der Wohneinheit, zur alleinigen Nutzung.Die Parkettböden in der gesamten Wohnung inkl. der Fußleisten, wurden in 2023 abgeschliffen bzw. renoviert.Die Raumaufteilung sowie die Größe und Bemaßung der einzelnen Räume, können den beigefügten Grundrisses entnommen werden.Ein großer und verschließbarer Kellerraum zur eigenen Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Waschmaschine und Trockner finden in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche Platz.Ein Stellplatz für einen Pkw und/oder Zweiräder in der Tiefgarage ist verfügbar, der Mietpreis beträgt 60 € pro Monat.Mehr anzeigen