1 room studio of 148 m² in Hamburg

Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus - mit traumhaft angelegten GartenDiese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches 1979 auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut wurde. - Großzügiger Eingangsbereich- Weitläufiges Wohn-/ Esszimmer mit großen Fensterflächen- Stilvoll integrierter Kamin für warmes, gemütliches Ambiente- Zugang zur Terrasse vom Wohn-/ Essbereich und der Küche- Liebevoll angelegter Garten zur alleinigen Nutzung- Zwei Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer- Großes Schlafzimmer- Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Separates Gäste-WC- Großer Kellerbereich mit integrierter Sauna- GaragenstellplatzZu den Nebenkosten müssen noch die Kosten für Strom mit dem Versorger direkt abgerechnet werden. Es wird ein Staffelmietvertrag (Mietsteigerung alle zwei Jahre um zwei Prozent) und ein Kündigungsausschluss über zwei Jahre vereinbart.Gerne beraten wir Sie ausführlich, damit Sie sich einen ganzpersönlichen Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns auf IhrenAnruf!Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 133.10, Pelletheizung, Baujahr: 1979, Energieklasse: EMehr anzeigen