Rent 1 bedroom apartment of 37 m² in Berlin

Wohnungsswap - Emdener StraßeHallo!:)Ich würde hier gerne meine süße Wohnung im Arminiuskiez tauschen!Sie ist etwas mehr als 37m2 groß, liegt im 2. Stock des Hinterhauses und hat eine separate Küche. Die Warmmiete beträgt rund 690€.Einen Balkon gibt es leider nicht, aber die Fensterbänke sind sehr breit und waren für mich immer ein kleiner Ersatz:)Durch die Lage im Hinterhaus ist die Wohnung sehr ruhig, Straße und Nachbarn sind so gut wie gar nicht zu hören. Die Fenster gehen Richtung Westen, sodass abends schön die Sonne ins Zimmer scheint.Durch die Lage direkt an der Turmstraße gibt es hier sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Rewe, Penny, DM, Resales befinden alle weniger als 5 Gehminuten entfernt.Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut, U Turmstraße, S Beusselstraße und viele Busse befinden sich in direkter Umgebung, auch der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.Die Hausverwaltung hier ist sehr korrekt, kümmert sich um alle Anliegen und das auch sehr schnell.Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, kann aber verlängert werden und auch früher wieder abgegeben werden.Ich gebe die Wohnung zwar ungerne ab, suche aber nach einer Wohnung die näher an meiner Uni liegt, vorzugsweise im Süden Berlins.