1 room apartment of 47 m² in Hetzles

Über diese ImmobilieWohnung: 34,42qm Terrasse: 31,5qm Die helle und lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2023) befindet sich in 91077 Hetzles in einem Einfamilienhaus mit separatem Eingang. Sie ist vollmöbliert mit moderner Ausstattung inkl. Einbauküche, Bett, Sofa, Schränke, Esstisch, Schreitisch, Waschmaschine und Badmöbel. Das gesamte Mobiliar auf den Fotos wird mitvermietet. Das Bad hat eine wertige Ausstattung, verglaste Duschkabine und Tageslicht. Auf der großzügigen Terrasse mit wunderschönem Blick in die freie Natur lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung hat eine energieeffiziente Bauweise mit nachhaltiger Wärmeerzeugung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Energieklasse: A+; 13,10; von bis ). LAGE Die moderne Neubauwohnung liegt in Hetzles in ruhiger Lage mit kurzen Wegen nach Forchheim (15Min), Erlangen (20Min) und Nürnberg (30Min). Eine ÖPNV Anbindung ist gegeben. Metzgerei, 2x Bäcker sowie ein fränkisches Wirtshaus sind vorhanden. Supermärkte, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 2 km entfernten Neunkirchen am Brand (5 Min. per Auto / ÖPNV, 10 Min. per Rad). Das Naherholungsgebiet Hetzleser Berg ist fußläufig erreichbar und zahlreiche weitere Wandermöglichkeiten befinden sich vor der Haustür. WICHTIG Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet. Haustiere sowie Raucher sind nicht erwünscht. Wohnen auf Zeit ist grundsätzlich möglich. Preise abweichend und bitte konkret anfragen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte AUSSAGEKRÄFTIGE Nachricht mit aktueller Telefonnummer zusenden. Sollte ein Besichtigungstermin vereinbart werden, sind folgende Unterlagen erwünscht: • Selbstauskunft • Aktuelle Schufaauskunft • Letzte drei Gehaltsabrechnungen • Auszug Arbeitsvertrag hinsichtlich der unbefristeten Einstellung • Nachweis HaftpflichtversicherungMehr anzeigen