2 rooms apartment of 75m² in Hamburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 75 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer auf. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier lässt sich ein komfortabler Wohn- und Essbereich ideal gestalten. Das separate Schlafzimmer, zur ruhigeren Rückseite der Wohnanlage ausgerichtet, bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und sorgt für entspannte Ruhe. Ein besonderes Wohngefühl vermitteln der hochwertige neue Parkettboden sowie die Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen für ein behagliches Raumklima sorgen. Die neue, moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß ist vollständig mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie einer Spüle und praktischen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Besonders komfortabel ist die direkt angrenzende Speise- bzw. Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Das geschmackvoll renovierte Duschbad (2019) präsentiert sich mit dunklen Bodenfliesen, hellen Wandfliesen und modernen Sanitärelementen. Ein Waschmaschinenanschluss sowie eine entsprechende Stellfläche sind ebenfalls vorhanden. Der Balkon in West-Ausrichtung lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung vermietet und kostet 75,00 € monatlich. Die attraktive Wohnanlage aus dem Jahr 1991 überzeugt durch ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Jeder Hauseingang verfügt über einen eigenen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.•2 Zimmer •Ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche •Hochparterre •Hochwertige Ausstattung •Großzügiger Grundriss •Größtenteils bodentiefe Fensterelemente •Neu renoviert •Neue, moderne Einbauküche •Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss •Neuer Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur •Balkon in West-Ausrichtung •Fußbodenheizung •Praktische Abstellkammer in der Wohnung •Kellerraum •Tiefgaragenstellplatz •Attraktive Wohnanlage (Baujahr 1991) •Fahrstuhl •Zentrale Wohnlage •Gute InfrastrukturMindestmietdauer: 2 Jahre Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 108,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 09.01.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 wesentlicher Energieträger: Gas Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände. Firma Hildegart Hausmann Immobilien Segeberger Chaussee 76 22850 Norderstedt Homepage: www.HHI-Makler.de © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2026. Alle Rechte vorbehalten. Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos. Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.Der Bekkampsweg befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße im grünen und zugleich lebendigen Stadtteil Hamburg-Jenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Wandsbek und Rahlstedt befindet sich nahezu direkt vor der Haustür. Auch die Autobahn A24 ist über die Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld in wenigen Minuten erreichbar. Über die Rodigallee gelangt man zudem zügig in Richtung Hamburger Innenstadt. Das Einkaufszentrum Jenfeld ist bequem in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Darüber hinaus befinden sich Grün- und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.