1 room apartment of 36m² in Essen

Stilvolles Stadtapartment mit Charme und Einbauküche – Wohnen zum Wohlfühlen in begehrter Lage von Essen-Frohnhausen, unweit des Klinikums. Dieses liebevoll gepflegte Stadtapartment verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer geschmackvollen Ausstattung und einem Wohnambiente, das vom ersten Moment an überzeugt. In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er-Jahren, im beliebten Essener Stadtteil Frohnhausen, erwartet Sie dieses charmante Stadtapartment mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung den idealen Rückzugsort für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einem großzügigen Einbauschrank, der sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt und praktischen Stauraum schafft. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein hochwertiger Design-Einbauschrank sowie eine stilvolle Design-Deckenleuchte setzen geschmackvolle Akzente und unterstreichen den modernen Charakter des Apartments. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Moderne Deckenspots in Küche, Flur und Badezimmer sorgen für ein harmonisches Lichtkonzept und verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Duschbad präsentiert sich zeitlos, gepflegt und freundlich. Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Selbstverständlich gehören zu der Wohnung ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum, sodass auch praktische Aspekte des Alltags bestens berücksichtigt sind. Ein ganz besonderes Highlight ist die liebevoll angelegte grüne Ruheoase im Innenbereich des Hauses. Gepflegte Sitzgelegenheiten laden dazu ein, die warmen Sommertage bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Buch im Freien zu genießen. Dieser kleine, geschützte Außenbereich verleiht der Wohnanlage einen besonderen Charme und schafft eine Atmosphäre, die man in dieser Form nur selten findet. Das gesamte Mehrfamilienhaus präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und wird überwiegend von ruhigen Studierenden bewohnt. Die angenehme Hausgemeinschaft und das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses tragen maßgeblich zum hohen Wohnwert dieser Immobilie bei. Ein Apartment, das durch seine hochwertige Ausstattung, seinen gepflegten Gesamteindruck und seine charmante Wohnatmosphäre überzeugt – ideal für Singles, oder Studierende, die ein stilvolles Zuhause in attraktiver Lage suchen. Die verbrauchsabhängigen Energiekosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen. Die Nebenkosten werden in Form einer monatlichen Pauschale berechnet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin! Energieausweis liegt vor. Der beliebte Essener Stadtteil Frohnhausen verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A40 und A52 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung für Berufspendler. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses gewachsenen Wohnstandortes. ÖPNV: S-Bahn Haltepunkte Essen-West und Essen - Frohnhausen, U18, die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138, 145, 147, 160, 161 und 196 sowie die Nachtexpresse NE10 und NE14.