4 rooms apartment of 135m² in Essen

Exklusiv sanierte Altbauwohnung mit Designboden, großer Wohnküche & Top-Ausstattung in Essen-Karnap in der Nähe der U-Bahn-Station Boyer-Straße (7 Minuten zu Fuß). Wohnlich. Modern. Durchdacht! Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Funktionalität – ideal für Paare im Homeoffice oder Familien mit bis zu zwei Kindern. Highlights der Wohnung: 🗸 Ca. 50 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit viel Tageslicht 🗸 Designer-Vinylboden in allen Räumen 🗸 3 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume 🗸 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad (Wanne, Dusche, „unsichtbares“ WC, Spiegelschrank, Einbauwaschtisch) 🗸 Zusätzliches Bad mit Dusche/WC en Suite zu einem weiteren Zimmer 🗸 Gäste-WC im Eingangsbereich 🗸 Zwei praktische Abstellräume (einer als Waschküche/Heizung, einer versteckt hinter einem Spiegel im Flur) 🗸 Eigener abschließbarer Kellerraum Extras: 🗸 die Wohnung hat eine separate Gasheizung, Einbau 2022, Versorger frei wählbar Anmietoptionen: 🗸 der Carport-Stellplatz auf dem Grundstück (42 €/Monat) 🗸 Gartenanteil (85 €/Monat) 🛠️ Bezugsfrei ab sofort 📩 Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung! Lage & Umfeld: 🗸 Ruhige Wohnlage mit nur drei Parteien im Haus 🗸 Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar: 🗸 Supermärkte (Lidl, Aldi) – ca. 200 m 🗸 Kita, Kirche – ca. 150 m 🗸 Fastfood (McDonald’s, Burger King) – ca. 250 m 🗸 Grüner Rad- und Wanderweg in direkter Nähe Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.