3 rooms apartment of 102 m² in Mannheim

Sehr geehrter Mietinteressent, sehr geehrte Mietinteressentin, Ab dem (optional auch vorher nach Absprache) suchen wir einen Nachmieter für unsere stilvolle 3,5-Zimmer Wohnung in Mannheim (Stadtteil Wohlgelegen). Die Wohnung befindet sich in der Kußmaulstraße 13 und ist dementsprechend relativ zentral und fußläufig nur ein paar Minuten von den Straßenbahn-Haltestellen (Lange-Rötterstraße und Bibienastraße) entfernt. Fußläufig sind außerdem die Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist unmittelbar in der Nähe vom Universitätsklinikum Mannheim. Die Wohnung hat 102qm und befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Weiterhin gibt es einen Personenaufzug (Info: die Wohnung ist nicht barrierefrei zu betreten) Die Wohnung teilt sich in folgende Räume auf: •großes Wohnzimmer (Zugang zum Balkon) •Küche •Schlafzimmer­ •Weiteres Zimmer (Kinderzimmer oder Büro) •Badezimmer mit Badewanne •WC •Abstellkammer­ •Balkon •Flur Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrradraum und Trockenraum in der Kellerebene Aktuell befindet sich in der Wohnung eine Einbauküche, die vom jetzigen Mieter übernommen werden kann, das ist jedoch nicht zwingend erforderlich. Bei keiner Einigung bzgl. der Summe über die Küche, wird der jetzige Mieter diese abbauen und leerräumen. Weiterhin enthält sie einen Geschirrspüler und ist mit vielen Unter- und Hängeschränken ausgestattet (siehe Bilder) Für eine Bewerbung würden wir Sie bitten sich kurz vorstellen. Nennen Sie uns bitte zudem welche Personen einziehen werden und wer die Hauptverdiener sind. Eine grobe Schätzung des Gesamtnettoeinkommens (evtl. Angabe des Arbeitgebers) kann Ihnen helfen Ihre Chancen zu erhöhen die Wohnung zu beziehen. Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir Personen/Familien bevorzugen die keine Haustiere haben, das liegt daran, dass wir leider einige negative Erfahrungen aus der Vergangenheit erleben mussten. Bitte habt zudem Verständnis, dass wir nur Bewerbungen mit vollständigen Angaben bewerten, andernfalls werden sie mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht in Betracht gezogen. Wenn es generell zu einem Mietvertrag kommen sollte benötigen wir spätestens zum Vertragsabschluss folgende Dokumente: 1.Einkommens- und Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate (von allen Hauptverdienern) 2.Aktuelle SCHUFA-Auskunft wäre von Vorteil (Bonitäts-Check z.B. über Immobilienscout) 3.Kopie des Ausweises 4.Rechtsverbindlich­e Selbstauskunft a. b. Vielen Dank und viele Grüße