3 rooms apartment of 141m² in Potsdam

Im historischen Ambiente der Brandenburger Vorstadt präsentiert sich das Gebäudeensemble "Lennépalais" als stilvolle Wohnadresse mit klassischem Charme und modernem Komfort. Das Gebäudeensemble wurde 2011 im Rahmen des Projekts "Lennépalais" umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde großer Wert auf den Erhalt des historischen Charmes gelegt, kombiniert mit zeitgemäßen Wohnstandards. Die Architektur stammt von den renommierten Büros Schwebel Architekten aus Potsdam sowie Hilmer & Sattler und Albrecht aus München und Berlin. Zum Ensemble gehören 27 Wohnungen, verteilt auf Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus, sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 34 Stellplätzen. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels. Auf ca. 140 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, modernes Raumgefühl mit besonderem Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Wert auf Weite, Struktur und eine durchdachte Grundrissgestaltung gelegt wurde. Die Hauptebene bildet den repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung: Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Konzeption, großzügige Fensterflächen und die direkte Anbindung an die Terrasse. Dadurch entsteht eine helle, einladende Atmosphäre mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen, großzügig dimensionierten Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine weitere Sitzmöglichkeit. Eine Doppelflügeltür ermöglicht dabei maximale Flexibilität: Sie kann den Kochbereich diskret vom Wohnraum trennen oder - geöffnet - einen harmonischen, offenen Wohncharakter schaffen. So entsteht je nach Bedarf ein kommunikativer Mittelpunkt für gesellige Abende oder ein ruhiger, separierter Kochbereich. Ein großzügiges Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene komfortabel ab. Die zweite Etage bildet den privaten Rückzugsbereich. Das Hauptschlafzimmer schließt an einen großzügigen Ankleidebereich an und bietet außerdem Zugang zum Balkon - ein angenehmer Ort für ruhige Momente. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist großzügig dimensioniert und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt auch auf dieser Ebene für praktische Staumöglichkeiten. Durch die klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich entsteht eine angenehme Privatsphäre und ein besonders hochwertiges Wohngefühl. Die Lage im Seitenflügel garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre - abgeschirmt vom Straßenverkehr und dennoch zentral in Potsdam gelegen. Großzügigkeit, intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen diese Maisonette zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Ausstattungsdetails: - Hochwertige Einbauküche - Edles Parkett & hochwertige Ausstattung - Aufzug und Keller - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar