2 rooms apartment of 80m² in Berlin

GRANDAIRE - Eleganz, Service und Weitblick im Herzen Berlins In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 79,85 m² ein elegantes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kücheninsel bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und lädt zum entspannten Kochen und Verweilen ein. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur Loggia - ein perfekter Ort für eine Kaffeepause im Freien. Das Schlafzimmer ist über einen separaten Ankleidebereich erreichbar und somit angenehm vom Wohnbereich getrennt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit praktischen Anschlussmöglichkeiten. Die Highlights im Überblick: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage Hinweis: Die Bilder zeigen die baugleiche Musterwohnung.