3 rooms apartment of 91m² in Berlin

CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Grundriss, einen großzügigen, halbkreisförmigen Balkon und den einmaligem Ausblick sowie eine hochwertige Ausstattung mit zwei Bädern und separatem Hauswirtschaftsraum und Garderobe. Das Highlight ist der über 32 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, großen Fensterflächen und Zugang zum geschwungenen Balkon - ein echter Blickfang, der zugleich ein wunderbarer Rückzugsort im Freien ist. Zwei Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Bäder - eines mit Wanne, eines mit Dusche - bieten Komfort und Flexibilität. Ein durchdachter Flur mit separatem Garderobenbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzliche Ordnung im Alltag. Ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die stilvolles Wohnen mit cleverer Raumgestaltung verbinden möchten. Besonderheiten Wohnung: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche - Halbrunder Balkon (ca. 8 m²) mit Südostausrichtung - Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 32 m²) - Zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzung - Zwei Bäder - eines mit Wanne, eines mit Dusche - Separater Hauswirtschaftsraum - Abschließbare Garderobennische im Eingangsbereich Ausstattung der Wohnungen: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin für diese Wohnung: ab