2 rooms apartment of 59m² in Mühlhausen/Thüringen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im idyllischen Ortsteil Felchta, einem ruhigen und naturnahen Teil von Mühlhausen in Thüringen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die neue und moderne Einbauküche, deren Nutzungsentschädigung bereits im Kaltmietpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über zwei Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Sie wird vollständig inklusive der Küchenmöbel übergeben und ist mit einer Dunstabzugshaube mit Mauerdurchführung nach außen, einer Geschirrspülmaschine, einem Einbauherd, einem Glaskeramikkochfeld sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Kühlschrank ausgestattet.Das Tageslichtbadezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bietet sowohl eine Dusche mit den Maßen 80 cm x 120 cm als auch eine Badewanne. Darüber hinaus verfügt es über einen modernen Waschtisch, eine automatische Badezimmerlüftung, einen stilvollen Handtuchheizkörper sowie einen beleuchteten Spiegelschrank.In der Küche, im Bad und im Flur sind bereits stromsparende LED-Deckenlampen installiert, sodass kein zusätzlicher Lampenanbau erforderlich ist. Die Beleuchtung im Flur wird komfortabel über einen Bewegungsmelder gesteuert.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Südbalkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Er ist mit einer schaltbaren Außensteckdose ausgestattet, die sich beispielsweise für stimmungsvolle Beleuchtung oder die Installation eines Balkonkraftwerks eignet, welches durch die Südausrichtung optimal genutzt werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich zudem eine TV-Dose mit Versorgung über eine hauseigene Satellitenschüssel, wodurch keine zusätzlichen Kabelgebühren anfallen.Für eine moderne und leistungsfähige Internetanbindung sorgen Datendosen im Wohnzimmer sowie zentral im Flur, die eine optimale WLAN-Abdeckung in der gesamten Wohnung ermöglichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Glasfaseranschluss direkt bei der Telekom anzumelden.Die Wohnung ist mit neuen, dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, die einen hervorragenden Dämmwert bieten und somit zu niedrigen Heizkosten beitragen. Ergänzt wird dies durch elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, die sowohl für maximale Privatsphäre als auch für effektiven Sonnenschutz an heißen Sommertagen sorgen.Sämtliche Kabel, Rohre und Anschlüsse wurden vollständig unter Putz verlegt, was zu einem aufgeräumten Erscheinungsbild und einem angenehmen Wohnklima beiträgt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der mit einer Deckenleuchte sowie Anschlussmöglichkeiten für Elektrogeräte ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.--Aufgrund langfristiger Planung wird die Wohnung mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre