4 rooms apartment of 108m² in Chemnitz

?? Lagebeschreibung - Kantstraße 3, Chemnitz-Gablenz Die Immobilie befindet sich in der Kantstraße im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz, einer gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Lage im Südosten der Stadt. Die Kantstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Gablenz zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und grünen Rückzugsorten aus. Zahlreiche Grünflächen und parkähnliche Anlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Mieter. ??? Infrastruktur & Versorgung Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäcker und Drogerien in der näheren Umgebung Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister im Umfeld Einkaufszentrum Gablenz-Center mit vielfältigem Angebot Damit ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet. ?? Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung: Straßenbahnlinie 5 (z. B. Haltestellen Gablenzplatz / Reineckerstraße) mehrere Buslinien im Stadtteil schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt (ca. 5-10 Minuten) Der Stadtteil liegt zudem nur etwa 1,6 km vom Zentrum entfernt, was kurze Wege garantiert. ?? Bildung & Umfeld Im direkten Umfeld befinden sich: Kindertagesstätten und Grundschulen weiterführende Schulen (z. B. Oberschulen, Gymnasien) familienfreundliche Wohnstrukturen Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Besichtigungen ab dem 15.4. 2026 möglich nutzerfreundliche und moderne Grundrissgestaltung (siehe pdf) großzügige Wohn- und Schlafräume hochwertige Echtholzböden sowie moderne Fliesen Zugang zur ebenerdigen Terrasse vom Wohnbereich aus Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Fenster u. WM-Anschluss hochwertige Außenjalousien straßenseitig Glasfaseranschluss jeder Raum hat eigenen Netzwerkanschluss ?? Baufortschritt Fertigstellung voraussichtlich bis Juni 2026 Weitere Fotos folgen nach Fertigstellung. Aktuell stehen ausschließlich Referenzbilder zur Verfügung. - Energieeffizienzhaus 55 mit Glasfaseranschluss - Optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen - Moderne Bäder - Parekett-Boden - Hochwertige weisse Innentüren - Edelstahlgarnituren - Helle freundliche Zimmer mit großem Balkon - Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof - Ruhiger Innenhof Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen