2 rooms apartment of 79 m² in Munich

English: The spacious and bright apartment has an optimal floor plan. In the large entry hall there is a wardrobe, work corner with desk and a storage room. The kitchen with granite countertop has all modern appliances such as dishwasher, oven, stove, microwave, large refrigerator and dishes and pots and pans. The newly renovated bathroom has a large shower. In the bedroom there is a double bed (incl. bed linens) and a 4m long wardrobe. The dining area for 6 persons is perfectly separated from the living room with flat screen TV. All rooms have floor-to-ceiling windows and access to the large west facing balcony. The apartment has radiant floor heating, internet and telephone. A parking space in the underground garage can be rented for Euro 70.00 per month if desired. It is a non-smoking apartment. Fully equipped (including towels, bed linen, dishes) / bedroom with double bed 180 X 200 cm / spacious living room with separate dining area / newly renovated bathroom with shower / kitchen with granite worktop and all electrical appliances / washing machine / balcony / radiant floor heating / flat screen TV / internet access / new furnishings / ceil ceiling-to-floor windows in all rooms (except the bathroom) The apartment is located in Schwabing, directly between Luitpoldpark and Olympiapark. The city center and the airport are easily accessible by public transport and the A9 motorway. The stop "Petuelring" with the U3, tram 27 and various buses is 1 minute walk away. All stores for daily needs are within walking distance. German: Die geräumige und helle Wohnung hat einen optimalen Grundriss. Im grosszügigen Eingangsbereich ist eine Garderobe, Arbeitsecke mit Schreibtisch, sowie eine Abstellkammer. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verfügt über alle modernen Geräte wie Spülmaschine, Backofen, integrierte Herdplatte, Mikrowelle, grosser Kühlschrank und Geschirr und Töpfe. Das neu renoviertes Bad hat eine grosse Dusche. Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett (inkl. Bettwaesche) und einem 4m breiten Kleiderschrank. Vom Wohnzimmer mit Flachbild TV ist der Essbereich für 6 Personen perfekt abgeteilt. Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster und Zugang zum grossen Westbalkon. Die Wohnung verfügt über Fussbodenheizung, Internet und Telefon. Es kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für Euro 70.—/Monat bei Bedarf angemietet werden. Es ist eine Nichtraucher Wohnung. Ausstattung Doppelbett 180 X 200 cm/ großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich / neu renoviertes Duschbad / Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und sämtlichen Elektrogeräten / Waschmaschine / Balkon / Internet und Telefon / Fußbodenheizung / Flachbildfernseher / Möblierung neuwertig / Bodentiefefenster in allen Zimmer (außer im Bad) Lage Die Wohnung befindet sich in Schwabing, direkt zwischen dem Luitpoldpark und dem Olympiapark. Die Innenstadt und der Flughafen sind durch Öffentliche Verkehrsmitteln und der A9 optimal erreichbar. Die Haltestelle "Petuelring” mit der U3, Tram 27 und verschiedenen Busse ist 1 Gehminute entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.