3 rooms apartment of 70 m² in Tübingen

English: This luxurious 2-bed apartment in an architect’s villa has recently been completed to very high standards, featuring direct access from the underground car park via lift. A feature of the property is the pretty landscaped garden, which can be seen via French Windows directly from the kitchen / family area, the master bedroom, and the bathroom. Light and airy rooms with a view. The bathroom’s walls and floors are clad in statement porcelain stoneware tiles. All other floors have Swiss smoked oak wooden floorboards. Fully equipped integrated modern fitted kitchen with state-of- the-art appliances (Bora, Blaupunkt). Separate laundry room in the basement. Quality furniture and fittings. High-speed internet provided. The location is unique in Tübingen's exclusive residential area with good transport links. Less than a ten minutes’ walk away is the famous medieval city centre of Tübingen, and there are numerous shops, restaurants, and bars within easy reach. Peaceful setting on quiet street. The solid concrete structure provides excellent sound insulation and an optimum of living comfort. Turn every room into your private home office using separate high speed data sockets. The house was built following traditional feng-shui principles. German: Hier sollen sich die Menschen wohlfühlen! Dieses 3-Zimmer-Apartment wurde liebevoll möbliert und ausgestattet. Hier fehlt es an nichts. Vom Schuhlöffel bis zur Waschmaschine - alles ist vorhanden. Das Gebäude ist besonders energiesparend nach KFW 40-Standard gebaut und wird ohne fossile Brennstoffe geheizt. Die Wärmepumpe wird von der hauseigenen Photovoltaikanlage betrieben. Die Planung erfolgte auf Grundlage der klassischen Feng-Shui-Harmonielehre. Die Baumaterialien wurden unter Berücksichtigung eines behaglichen Wohnklimas und der Reduktion von Elektrosmog ausgewählt. WiFi ist vorhanden, kann aber ausgeschaltet werden, da in jedem Aufenthaltsraum Datendosen vorhanden sind. Vom Hauseingang aus gelangen Sie direkt neben dem Aufzug, in den Kinderwagenraum, wo sich auch ein Waschbecken und eine Toilette befindet. Dieses werden Sie bei Ihrer nächsten Gartenparty o. ä. zu schätzen wissen. Von der Tiefgarage aus gelangt man in den Fahrradraum mit Steckdosen zum Aufladen der E-Bikes. Mit dem Aufzug gelangt man von der Wohnung aus auch direkt ins Kellergeschoss, wo sich die Waschküche befindet. Viel Licht bringen die bodentiefen und großzügig verglasten Holz-Alu-Fenster mit schönem Gartenblick in die Wohnung. Weiße Türen im Kontrast zu dem dunklen Räuchereiche-Parkett eines Schweizer Herstellers unterstreichen die Eleganz dieser Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen individuell steuerbar ist. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Im großen Wohn- / Essbereich ist die Küche integriert, welche mit hochwertigen Elektrogeräten punktet. Der Garten ums Haus soll und darf von allen Hausbewohnern genutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist dort auch vorhanden.