2 rooms apartment of 95m² in Berlin

English: This 95-square-metre apartment is located in the heart of the city and offers a quiet, green retreat, making it ideal for couples or small families. It is centrally located on the Charlottenburg bank of the River Spree, with the district of Mitte directly opposite. The apartment is on the first floor of a new building, first occupied (by us) 2.5 years ago. It is fully furnished in Scandi style, including some iconic design pieces and high-quality built-in furniture. It has two balconies, one of which offers a superb view of the river Spree, transforming each outdoor dinner into a mini holiday. Highlights: - the high-quality kitchen includes a dishwasher, fridge-freezer, induction stove, and oven with steam function - two comfortable bedrooms; the children's bedroom can be converted into a study on request - two bathrooms, one with shower, one with bathtub - small utility room with high-quality washer-dryer. - parquet flooring, underfloor heating - fibre optic WiFi German: Diese 95-Quadratmeter-Wohnung liegt im Herzen der Stadt und bietet einen ruhigen, grünen Rückzugsort, ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich zentral am Charlottenburger Ufer der Spree, mit dem Stadtteil Mitte direkt gegenüber. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines neuen Gebäudes, das vor 2,5 Jahren erstmals bezogen wurde (durch uns). Sie ist vollständig eingerichtet und im Scandi-Stil möbliert, einschließlich einiger ikonische Designerstücke und hochwertiger Einbaumöbel. Sie hat zwei Balkone. Einer davon bietet einen traumhaften Blick auf die Spree, der bei jedem Abendessen im Freien Urlaubsgefühle weckt. Highlights: - großzügige, hochwertige Wohnküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi, Induktionsherd, Backofen mit Dampfgarfunktion - 2 Schlafzimmer – das Kinderzimmer kann auf Wunsch als Arbeitszimmer umgestaltet werden - 2 Bäder, davon ein Duschbad, ein Wannenbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner - Parkettboden, Fußbodenheizung - Glasfaser-WLAN