3 rooms apartment of 96 m² in Putzbrunn

English: Munich-Putzbrunn Close to Munich, close to the trade fair and still in the quiet town center of Putzbrunn, The bus runs right in front of the door to the suburban train, right next to Ottobrunn and Taufkirchen, which offer great shopping opportunities. There are some successful ones in the immediate vicinity You should consider medium-sized companies that ensure solvent tenants want to rent, great local recreational opportunities in the middle of beautiful nature, not far from the Höhenkirchener Forest with countless cycle paths and nearby popular ones Bathing lakes, such as the Kastensee and the Steinsee, are very popular with cyclists numerous tours for beautiful excursions on country roads with little traffic. Excellent transport connections, you can reach Munich city center in 20 Minutes, both by car and by public transport. Cleaning fountain has its own motorway entrance. The Munich/South motorway junction of the A99 offers You have access in all directions Loft atmosphere, winter garden Combine room height of 3 meters, exposed concrete ceilings and large window fronts Loft atmosphere with winter garden flair. triple-glazed and thermally separated wooden and aluminum windows ensure excellent thermal insulation, security and exclusivity. High-quality solid wood parquet with an elegant herringbone pattern and/or Master bathroom 10 m² shower with glass partition, bathtub, toilet and large Countertop washbasin with base cabinet Suspended ceiling with spots, flush-mounted shower and tub fittings HansGrohe, branded objects in white ceramic (tubs made of scratch-resistant steel) Toilet technology Gerberite, white large format tiles, guest toilet, Washing machine connectionKitchen-living room, 37.00 m², room heights in all rooms are 3.00 m, modern Exposed concrete look, also white on request. Light installation over black aluminum tubes The bathrooms and hallways have suspended ceilings with integrated lighting. The slope height is approx. 2.50 m, living rooms and bedrooms have access to the garden. Intercom system, smoke detectors are installed annually via the property management garden with stone terrace and privacy wall to the neighboring garden, first planting With the well thought-out floor plan and bright, high rooms, we make your wish come true for contemporary living and create a modern sense of values. The offer includes a underground parking space and a parking space. The DHH is run by one The bathroom is heated by a heat pump and is equipped with underfloor heating receives a towel radiator that you can heat electrically even in summer. EXTRAORDINARY LIVING LOFT FEELING WITH GALLERY AND GARDEN A semi-detached house with character for creativity and deceleration from everyday life? The architecture of gentle minimalism was skilfully integrated into an exposed existing building. Since the gutted areas were previously a workshop, a completely new living design could be attempted, the floor height of 3.50 m was fully utilized for this purpose. The four modern garden lofts are perfectly planned down to the smallest detail. This makes them special, flexible apartments with character and a clear sustainable statement. The apartments (the semi-detached houses) impress with their spacious living areas, well-thought-out floor plans, high-quality furnishings and wonderful outdoor seating areas. Keywords Condition: first occupancy, as good as new, renovated, gutted Other/Living: hobby room, gallery Other: ISDN, floor heating German: München- Putzbrunn Münchennähe, Messenähe und trotzdem im ruhigen Ortskern von Putzbrunn, Bus fährt gleich vor der Tür bis zur S􀆃Bahn, direkt neben Ottobrunn und Taufkirchen, die super Einkaufsmöglichkeiten bieten. in unmittelbarer Nähe befinden sich einige erfolgreiche mittelständige Unternehmen, die für solvente Mieter sorgen, sollten Sie einmal vermieten wollen, tolle Naherholungsmöglichkeiten inmitten der schönen Natur, unweit des Höhenkirchener Forstes mit unzähligen Radwegen und nahe beliebter Badeseen, wie z.B dem Kastensee und dem Steinsee, bei Radfahrern sehr beliebt mit zahlreiche Touren für schöne Ausflüge auf wenig befahrenen Landstraßen. Verkehrsanbindung hervorragend, die Münchner Innenstadt erreichen Sie in 20 Minuten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Putzbrunn hat eine eigene Autobahnauffahrt. Das Autobahnkreuz München/Süd der A99 bietet Ihnen Anschluss in alle Richtungen Loft- Atmosphäre, Wintergarten Raumhöhe von 3 Metern, Sichtbetondecken und große Fensterfronten kombinieren Loft- Atmosphäre mit Wintergarten- Flair. dreifachverglaste und thermisch getrennte Holz- Alufenster sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung, Sicherheit und Exklusivität. hochwertiges Massivholzparkett, das eleganten im Fischgrät- Muster und/ oderstylischer Designbelag. Masterbad 10 m² Dusche mit Glas- abtrennung, Badewanne, Toilette und großer Aufsatzwaschtisch mit Unterschrank abgehängte Decke mit Spots, Armaturen von Dusche und Wanne Unterputz von HansGrohe, Markenobjekte in weißer Keramik (Wannen aus kratzfestem Stahl) WC- Technik Gerberit, weiße großformatige Fliesen, Gäste-WC, Waschmaschinenanschluss Wohnküche, 37,00 m², Raumhöhen in allen Zimmern betragen 3,00 m, moderne Sichtbetonoptik, auf Wunsch auch weiß. Lichtinstallation über Alu- Rohe schwarz Die Bäder und Flure erhalten abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung. Die Abhanghöhe ca. 2,50 m, Wohn- und Schlafräume haben Zugang zum Garten. Gegensprechanlage, Rauchmeldern werden jährlich über die Hausverwaltung Garten mit Steinterrasse und Sichtschutzwand zum Nachbargarten, Erstbepflanzung Mit dem durchdachten Grundriss und hellen hohen Räumen erfüllen wir den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnen und schaffen ein modernes Wertegefühl. Das Angebot beinhaltet einen TG- Platz und einen Stellplatz. Die DHH wird von einer Wärmepumpe beheizt und ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, das Bad erhält einen Handtuchheizkörper, den Sie auch im Sommer elektrisch heizen können. AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN LOFTFEELING MIT Galerie und GARTEN Eine Doppelhaushälfte mit Charakter für Kreativität und Entschleunigung vom Alltag? Die Architektur des sanften Minimalismus wurde gekonnt in ein exponiertes Bestandsgebäude integriert. Da die entkernten Flächen vorher eine Werkstatt waren, konnte ein völlig neuer Wohnentwurf gewagt werden, die Geschosshöhe von 3,50 m wurde dazu voll genutzt. Die vier modernen Gartenlofts sind perfekt geplant bis ins kleinste Detail. Das macht sie zu besonderen flexiblen Wohnungen mit Charakter und klarem nachhaltigen Statement. Die Wohnungen (die DHH) bestechen durch großzügige Wohnflächen, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und herrliche Freisitze. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Sonstiges: ISDN, Etagenheizung