1 room apartment of 35 m² in Heilbronn

English: The fully furnished one-room apartments of approx. 30 m² and approx. 35 m², respectively, were built in 2016 and are located on the first floor of the renovated industrial monument "Alte Buchbinderei Berberich". A modern wardrobe mirror panel with shoe rack welcomes you on the left side into the open apartment equipped with real wood parquet and underfloor heating. The central living area features a comfortable two-seater couch with side table and another cozy armchair. A cable connection offers best HD reception quality on the 32 inch TV flat screen with connection possibility for a PC. Fast WLAN is of course also available and included in the price. Adjacent is a comfortable bed with integrated reading light. In addition, there is a spacious closet with everything necessary to get your clothes in shape (ironing board/iron/ironing board and clothes horse). The modern, open-plan fitted kitchen is equipped with all the essentials. Here it is easy to prepare a small breakfast or even a dinner menu. The bright bathroom, lined with high quality tiles, consists of a shower with glass door, a wash hand basin with mirror, separate vanity mirror, hairdryer and vanity unit, and a toilet. A basic set of hand and shower towels is ready for you. Further Washing machines and dryers are available in the laundry room and can be used for a fee. Bicycles can be parked in the underground garage entrance in appropriate racks. The property is located in the immediate vicinity of Heilbronn city center (approx. 400 m). Situated in a quiet side street, it is only a few minutes' walk to a large supermarket, the theater and the Heilbronn City Library. The S-Bahn stops "Heilbronn Theater" and "Heilbronn Technisches Schulzentrum" are within walking distance and guarantee very good accessibility by public transport from all directions. This also applies to car drivers with direct access to the A6 via the B27 (approx. 3 km). German: Die erst 2016 errichteten, voll möblierte ca. 30 m² bzw ca. 35 m² großen Ein-Zimmer-Appartements liegen im Parterre des kernsanierten Industriedenkmals „Alte Buchbinderei Berberich“. Ein modernes Garderoben-Spiegelpaneel mit Schuhablage empfängt Sie auf der linken Seite in das mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattete offene Apartment. Im zentralen Wohnbereich befinden sich eine bequeme Doppelsitzer-Couch mit Beistelltisch sowie ein weiterer gemütlicher Sessel. Ein Kabel-Anschluss bietet beste HD-Empfangsqualität auf dem 32 Zoll TV-Flachbildschirm mit Anschlussmöglichkeit für einen PC. Schnelles WLAN ist natürlich auch vorhanden und im Preis inbegriffen. Angrenzend steht Ihnen ein bequemes Bett mit integriertem Leselicht zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Kleiderschrank mit allem Notwendigen, um die Kleidung in Form zu bringen (Bügelbrett/Bügeleisen/Bügel und Wäscheständer). Die moderne, offene Einbauküche ist mit allem Notwendigen ausgestattet. Hier ist es einfach ein kleines Frühstück oder auch ein Dinner Menu zuzubereiten. Das helle, mit hochwertigen Fliesen ausgelegte Badezimmer besteht aus einer Dusche mit Glastür, einem Handwaschbecken mit Spiegel, separatem Kosmetik-Spiegel, Fön und Unterschrank sowie einem WC. Eine Grundausstattung von Hand- und Duschtüchern liegt für Sie bereit. Weiteres Waschmaschinen und Trockner stehen im Waschkeller zur Verfügung und können gegen Gebühren genutzt werden. Fahrräder können in der Tiefgarageneinfahrt in entsprechenden Ständern abgestellt werden. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Heilbronner Innenstadt (ca. 400 m). In einer ruhigen Seitenstraße gelegen sind es nur wenige Gehminuten zu einem großen Supermarkt, dem Theater sowie der Stadtbibliothek Heilbronn. Die S-Bahnhaltestellen „Heilbronn Theater“ und „Heilbronn Technisches Schulzentrum“ befinden sich in fußläufiger Umgebung und garantieren eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen. Dies gilt auch für Autofahrer mit direktem Anschluss an die A6 über die B27 (ca. 3 km).