4 rooms apartment of 148 m² in Winterscheid

dieses schöne und barrierefreie penthouse im staffelgeschoss eines jungen 7-parteienhauses besticht durch seinen genialen grundriss und lässt keine wünsche offen. sie erreichen die wohnung entweder mit dem aufzug (dieser hält direkt in der wohnung) oder durch das großzügige und helle ie wohnung ist auf einer ebene und folgendermaßen aufgeteilt:eingangsbereich mit diele, großzügiger wohn-/essbereich mit offener küche (insgesamt ca. 45 m²) und barrierearmen zutritt zur ca. 80 m² großen südterrasse.36 m² der gesamten fläche sind mit einem hochwertigen aluminium-lamellendach üer jetzige mieter würde gerne die gepflegte einbauküche mit markengeräten an den nachmieter lle räume sind von der diele aus begehbar. in der einen wohnungshälfte befinden sich zwei räume nutzbar als kinder-/arbeits-/ankleide- oder gästezimmer mit zugängen zur 2. dachterrasse und eine praktische abstellkammer. in der anderen wohnungshälfte befinden sich das hauptschlafzimmer, sowie ein großzügiges badezimmer mit ebenerdiger dusche und eine gäste-u dieser wohnung gehören ein tiefgaragenstellplatz (+50,-eur), ein stellplatz außen (+25,-eur) und ein er waschkeller kann zusammen mit den anderen mietern genutzt werden. wichtig:die gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:warmmiete eur + tiefgaragenstellplatz 50,00 eur + stellplatz außen eur 25,00 + nebenkosten-pauschale eur 190,00 + wasser/abwasser eur 30,00 = gesamt eur .strom zahlen die mieter separat und direkt an den jeweiligen ie warmmiete (inkl. heizkosten) beträgt eur . die nebenkosten einschließlich treppenhausreinigung, müll etc. werden als pauschale berechnet und nicht gesondert ie kosten für wasser/ abwasser werden nach verbrauch separat abgerechnet die eigentümer suchen bevorzugt berufstätige mieter oder rentner, max. 4 personen, die an einer langfristigen anmietung, . von mindestens 2 jahren, interessiert sind.