4 rooms apartment of 73m² in Dorsten

Diese helle und einladende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Wohnlage von Dorsten-Holsterhausen. Auf ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohnen ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt – ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Südloggia. Sie bietet einen geschützten Außenbereich mit viel Sonne und erweitert den Wohnraum spürbar – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist mit hochwertigem Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet. Dadurch präsentiert sie sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet beste Voraussetzungen für einen kurzfristigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt eigenständig einen Gasliefervertrag mit einem Versorger seiner Wahl ab und trägt die hierfür anfallenden Kosten direkt. Alle Räume verfügen über Fenster mit Rollläden, die nicht nur für eine angenehme Lichtregulierung sorgen, sondern auch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Angebot enthalten und ermöglicht einen direkten Start ohne weitere Anschaffungskosten. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem in der Küche; alternativ steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz sowie die bereits vorhandene Waschmaschine – praktische Extras, die den Alltag deutlich erleichtern.