1 room apartment of 37m² in Berlin

Das im Jahr 1900 errichtete Wohnhaus in der Martin-Opitz-Str. 5 befindet sich im immer beliebter werden Stadtteil Gesundbrunnen. Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau. Es besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, welche sich jeweils über 5 Etagen erstrecken. Das Objekt wird über Fernwärme versorgt. Bei wenigen Wohnungen läuft die Heiz- und Warmwasserversorgung jedoch über Gasthermen, die sich in den Wohnungen befinden. Die Wohnungen bieten unterschiedlichste Schnitte: von 1 bis 3 Zimmern mit teilweise Balkonen. In einigen Wohnungen wurden bereits moderne Bäder und Einbauküchen eingebaut. Alle Wohnungen verfügen bereits über Kunststoffisolierglasfenster. Bei Interesse stellen Sie bitte eine Besichtigungsanfrage über den Button "Nachricht senden". - geräumiger Wohnbereich mit offener Wohnküche - Im Flur besteht Platz für eine Garderobe - Einbauschrank mit Einlegeböden - Laminatfußboden in hellgrauer Holzoptik in allen Wohnräumen und der Diele - Einbauküche mit Ober-/Unterschränken, Ceranherd, Dunstabzugshaube, und eine Einbauspüle (Ein Anschluss für einen Geschirrspüler wäre ebenfalls vorhanden) - innenliegendes Badezimmer mit moderner Lüftung, moderner Verfliesung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Lichtfenster und Handtuchheizkörper - Kunststoffisolierglasfenster - Balkon - Wohnung liegt ruhig zum Hinterhofgerichtet - Keller vorhanden - Mindestmietzeit 2 Jahre - unbefristeter Mietvertrag - Kein Staffel-/Indexmietvertrag Objekt: Wir planen die Treppenhäuser in ca. 1 Jahr zu renovieren und eine neue Hofgestaltung. Im Hof bestehen aktuell Anleiterungen (Gerüst) für die Dachgeschosswohnungen. Wir warten auf die Baugenehmigung um je Hof eine feste Wendeltreppe bauen zu können. Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Ufer der Panke des alten Wedding. Im nahe gelegenen Volkspark Humboldthain lässt es sich angenehm entspannen. Das Haus liegt verkehrs- und einkaufsgünstig nahe dem U-Bhf. Pankstrasse, dem S/U-Bhf. Gesundbrunnen (U8) und dem U-Bhf. Nauener Platz (U9) sowie einigen Buslinien. Fussläufig ist das Gesundbrunnen-Einkaufscenter, viele Supermärkte, sowie Cafe's und Restaurants zu erreichen. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: