2 rooms apartment of 41m² in Papenburg

• Ca. 40 m² Wohnfläche • 2. Obergeschoss • 2 Zimmer: Wohnzimmer & Schlafzimmer • Küche mit Küchenzeile inkl. Spüle, Kochfeld & Backofen • Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen • Tageslichtbad mit Dusche • Heizungstherme erneuert in 2022 • Helle, gepflegte Altbauwohnung • Zentrale Lage in Papenburg-Untenende • Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar • Gute Verkehrsanbindung (ÖPNV und Auto) • voraussichtlich bezugsfrei ab 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Papenburg-Untenende Sie suchen eine gemütliche Wohnung in attraktiver Innenstadtlage? Dann wird Sie diese gepflegte Altbauwohnung im Herzen von Papenburg-Untenende begeistern! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit allem, was man zum komfortablen Wohnen benötigt: Ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit Kochfeld und Backofen, ein Tageslichtbad sowie ein Flur gehören zur Ausstattung. Die Wohnung wurde mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die moderne Heizungstherme wurde erst im Jahr 2022 erneuert, was für effizientes Heizen sorgt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Fitnessstudio, Kino, Restaurants, Einkaufsstraße sowie der Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Meyer Werft befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Nettokaltmiete beträgt 550, - EUR pro Monat. Die Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt 80, - EUR pro Monat. Strom und Gas müssen selbst angemeldet werden. Die Kaution beträgt 1.650, - EUR Voraussichtlich bezugsfrei ab dem . Papenburg, die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland in Niedersachsen, besticht durch ihre einzigartige Lage und Lebensqualität. Gelegen an der Ems und durchzogen von zahlreichen Kanälen, verleiht ihr maritimes Flair der Stadt einen besonderen Charme. Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Autobahn A31 sind Städte wie Emden und Oberhausen schnell erreichbar. Die Bundesstraßen B70 und B401 gewährleisten zudem eine optimale regionale Vernetzung. Der Bahnhof Papenburg bietet regelmäßige Zugverbindungen, und die Flughäfen Bremen und Münster/Osnabrück sind innerhalb von etwa 90 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Infrastruktur und Bildung: Papenburg verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und berufsbildenden Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie diverse Dienstleistungsangebote sind in der Stadt zahlreich vorhanden und leicht zugänglich. Freizeit und Kultur: Die Stadt ist bekannt für die Meyer Werft, die beeindruckende Einblicke in den Schiffbau bietet und regelmäßig Touristen anzieht. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Alte Rathaus und die von Blumen gesäumten Kanäle laden zu entspannten Spaziergängen ein. Zahlreiche Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot bereichern das gesellschaftliche Leben in Papenburg. Natur und Erholung: Umgeben von Moorlandschaften und Naturschutzgebieten bietet Papenburg Naturfreunden vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Nordsee eröffnet zudem weitere Freizeit- und Erholungsoptionen. Insgesamt zeichnet sich Papenburg durch eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensphasen macht. Ihr Verbraucherinforma... 26871 Papenburg Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland