1 room apartment of 75 m² in Bonn

English: The furnished shared room is 29 square meters in size, the total living space for the shared room rental is 44 square meters. The friendly white furnished shared room contains a 1.40 m x 2 m bed, a wardrobe and desk with shelf, a chest of drawers, an armchair and table, and the apartment is on the ground floor of a 3-party apartment building in Bonn-Friesdorf. The ground-floor bathroom was recently renovated and is - like the kitchen - equipped to a high standard. The kitchen essentially includes a refrigerator with freezer compartment, an induction cooker with oven, a microwave, a dishwasher and a hot air fryer. The basic rent is EUR 545 plus EUR 255.00 plus EUR 100 in additional costs, which are billed properly. This means that any overpayment will be refunded. The reason for renting out a room in a shared apartment is that the rest of the apartment (the 2nd bedroom/living room) is only used as a study for a few hours a day. GIZ, Telekom, Federal Office for Social Security, Bafin, ADAC etc. are among the local employers. Public transport connections (underground, buses) both in the direction of Bonn main station/Cologne and Godesberg are within walking distance. All shops for daily needs (pharmacy, Penny, Edeka, bakery, hairdresser and doctors) are also within walking distance (5 minutes). The Venusberg slope is visible and can also be reached in 10 minutes. German: Das möblierte WG-Zimmer ist 29 qm groß, insgesamt beträgt die zur WG-Zimmervermietung gehörende Wohnfläche 44 qm. Das freundlich weiß möblierte WG-Zimmer enthält ein 1,40 m x 2 m großes Bett nebst Nachttische, einen Schrank mit Tresor, Schreibtisch nebst Regal, eine Kommode, einen Sessel und Tisch darunter ausgelegter kleiner Teppich, wobei sich die Wohnung im EG eines 3-Parteien-MFH in Bonn-Friesdorf befindet. Das ebenerdige Badezimmer wurde jüngst saniert und ist - so wie auch die Küche - hochwertig ausgestattet. Die Küche umfasst im Wesentlichen neben einem Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Induktionskochherd mit Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, eine Heißluftfriteuse. Die Grundmiete beträgt 545 EUR zuzüglich 315 EUR Nebenkosten (Strom, Gas und sonstige Betriebskosten), wobei diese ordnungsgemäß abgerechnet werden. D. h. bei etwaiger Überzahlung erfolgt eine Rückerstattung. Hintergrund für die WG-Zimmervermietung ist, dass die Wohnung im Übrigen (das 2. Schlafzimmer/Wohnzimmer) nur wenige Stunden täglich als Arbeitszimmer genutzt wird. Abends kann hier der Fernseher benutzt werden. GIZ, Telekom, Bundesamt für Soziale Sicherung, Bafin, ADAC etc. sind . örtliche Arbeitgeber. Öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Busse) sowohl in Richtung Bonn Hauptbahnhof/Köln als auch Godesberg sind fußläufig erreichbar. Fußläufig erreichbar (5 Min.) sind ebenfalls sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Penny, Edeka, Bäcker, Friseur und Ärzte). Der Venusberghang ist sichtbar und ebenfalls in 10 Minuten erreichbar.